TE HUUR
Ca 380 m² multi functionele / kantoorruimte / showroom

Begane grond
Ca 25m² entree met personenlift en trap

1e Verdieping
Ca 273m² kantoorruimte

2e verdieping
Ca 83m² kantoorruimte in glazen toren

Opleveringsniveau:
casco

Locatie:
Shoppingpark De Heuve is een drukbezocht retailpark welk bestemd is voor perifere en grootschalige detailhandel.
Aanwezige formules op De Heuve: Gamma, Overvecht, McDonalds, Jysk, Frits Wolf tuinmeubelen, Daka Sport,
Mandemakers keukens etc etc. De Heuve is zeer goed bereikbaar, en is direct gelegen aan de A73 afslag Beuningen.

Terrein
Er is parkeergelegenheid aanwezig, 62 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 20 direct voor de ingang. In de
directe omgeving van het pand zijn ca 900 parkeerplaatsen aanwezig.(parkeren is gratis)

Bereikbaarheid

Shopping Park De Heuve ligt direct aan de afslag van de A73 naar Beuningen.

De bereikbaarheid is zeer goed te noemen.

Huurtermijn:
5 jaar

Verlengingstermijn:
Aansluitende perioden van telkens 5 jaar

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
Huur per maand vooruit, wettelijk verschuldigde BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling:
Als waarborg voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder zal huurder ten behoeve van verhuurder
een bankgarantie/waarborgsom stellen ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeds CPI-alle huishoudens (2006=100), zoals gepubliceerd door het
Centraal Bureau door de Statistiek.

BTW:
De verhuur is met de wettelijk verschuldigde BTW belast.

Huurprijs:
€ 125.- p/m² per jaar.

Servicekosten
Aanvullend zullen de servicekosten ten behoeve van schoonmaak openbaar gebied, onderhoud wegen en groen en
onderhoud van het dak, water en elektra.(gezamenlijke meters)

Verhuurder behoudt zich het recht voor naar redelijkheid de aard en de omvang van de leveranties en diensten uit te
breiden of in te krimpen. Jaarlijks zullen de gemaakte kosten voor de leveranties, diensten en dergelijke als
hierboven aangegeven worden vastgesteld

Aanvaarding:
In overleg.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================