TE KOOP
Heereweg 210, 210a en 210b te Lisse (2161 BR)

ALGEMEEN
Het te verkopen object betreft een woon-/winkelpand van in totaal ca. 205 m², gelegen aan de rand van het kernwinkelgebied van Lisse. Het woon-/winkelpand is verdeeld in ca. 125 m² winkelruimte (inclusief kleine opslag-/magazijnruimte eerste verdieping), alsmede een bovenwoning van in totaal ca. 80 m². De bovenwoning bestaat uit een tweetal kleine appartementen en is bereikbaar via de naastgelegen buitenruimte. De winkelruimte op de begane grond wordt leeg en ontruimd opgeleverd en de bovenwoning is verhuurd voor een bedrag van € 14.400,- per jaar.
In de directe omgeving van het object zijn onder andere Supermarkt Dirk, Beter Horen, De Slaapkamer van Lisse, De Koning Uitzendbureau, Van Vuuren Lisse, Xenos, Takko Fashion, Supermarkt Aldi en Domino’s Pizza gevestigd. Het onroerend goed kenmerkt zich door haar uitstekende locatie, ruime maatvoering en frontbreedte van ca. 8,5 meter.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale wegen N206, N207, N208 alsmede Rijksweg A44. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Winkelcentrum
Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 5000 m of meer

Winkel voorziening
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING
Het woon-/winkelpand heeft in totaal een oppervlakte van ca. 205 m² en is als volgt is ingedeeld:
Begane grond: ca. 105 m² winkelruimte;
Eerste verdieping: ca. 20 m² opslag-/magazijnruimte;
Eerste verdieping: ca. 80 m² woonruimte;
Welstandsklasse: A1.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op openbaar terrein (zonering).

OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat (as is, where is).

KOOPSOM
€ 525.000,00 k.k.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Lisse
Sectie: C
Nummer: 4588
Groot: 119 m²

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat, ‘as is, where is’.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.