Heilige Geestweg 4 125 m² winkelruimte te koop in Noordwijk

Goedlopende Viswinkel met een groot vaste klantenbestand.in 2021 gerenoveerd. De winkel kan ook voor andere doeleinden gebruikt worden bijvoorbeeld: kebab-zaak, pizza, slager, kip etc. Buitenterras is 25 M2 met vrij uitzicht op de Sint Jeroen Kerk. Er kan een verdieping opgebouwd worden.

Let op: Tevens is de mogelijkheid aanwezig om een bovenwoning te creëren met een kantoor aan huis op de begane grond.

OPPERVLAKTE

Winkelruimte is 100 M2 met een buitenterras van 25M2

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Ligt aan een drukke 30 km straat waar aan beide kanten gratis geparkeerd mag worden.

PARKEREN

Aan beide kanten van de weg mag gratis geparkeerd worden en we hebben een bovengrondse en ondergrondse parkeergarage voor heel veel auto’s.

BESTEMMINGSPLAN

Detailhandel, Ik kan u hulp aanbieden voor een planwijziging van de bestemming.

OPLEVERINGSNIVEAU

Mooie schone viswinkel met toonbank van 8 meter, bakoven op gas, Koelcel, vriezer, airco, verwarming, luchtgordijn, wasmachine, werkbanken, tafels en stoelen horeca achterwand.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 2.100,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: 5 jaar.

Servicekosten: In overleg.

Aanvaarding: per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

KOOPCONDITIES

Koopprijs: bieden vanaf € 400.000,- K.K..

Aanvaarding: Per direct.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

GOEDKEURING

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar Frans Hoek

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Heilige Geestweg 4 in Noordwijk aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.