Te Huur: Herenstraat 76E - Rijswijk

Grote, multifunctionele winkelruimte van in totaal ruim 270 m² gelegen in de gezelligste winkelstraat van het oude centrum van Rijswijk. In dit winkelgebied in “Oud Rijswijk” bevinden zich zo’n 140 lokale, regionale en landelijke winkeliers. Daarnaast zijn er diverse aantrekkelijke horecagelegenheden te vinden.

De winkelruimte heeft een moderne uitstraling en is daardoor meteen te betrekken. Het bestaat uit een grote commerciële winkelruimte met achterin nog een aantal (kantoor)ruimten.

Ligging en Bereikbaarheid

De Herenstraat is gelegen in Oud Rijswijk, in het verlengde van de Geestbrugweg en op de hoek van de Haagweg. De bereikbaarheid is zowel met eigen, als met openbaar vervoer uitstekend te noemen, door de ligging op de hoek van diverse uitvalswegen (o.a. naar de rijkswegen A-4 en A-13), met haltes voor trams en bussen op loopafstand.

Vloeroppervlak

Totaal circa 270 m2 op de begane grond

Frontbreedte

Ca. 6 meter.

Huurprijs

€ 2950,- per maand, vrij van BTW

Bestemming

a. Detailhandel

b. Dienstverlening

c. Horeca (voor meer info, zie site Omgevingsloket)

Indexering

Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Servicekosten

Huurder dient voor eigen rekening overeenkomsten te sluiten met de benodigde (nuts)bedrijven en onderhoudspartijen.

Betalingen

Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn

Vijf jaren + vijf optiejaren.

Zekerheidstelling

Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheidsonderzoek.