Multifunctionele ruimte te gebruiken winkelruimte, kantoorruimte of praktrijkruimte.

Oppervlakte / Indeling:
De ruimte is ca. 50 m2 groot.

Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via zowel de Rijksweg A4 alsmede en de A44 die beide op een paar minuten rijafstand gelegen zijn. Eveneens zijn er goede openbaar-vervoervoorzieningen in de nabijheid van een bushalte en het Station Leiden.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt, in huidige staat verhuurd en opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:

– Eigen entree;
– Magazijn;
– Wand- en vloerafwerking
– Pantry;
– Toilet;
– Verlichting;
– Verwarming/ CV;

Termijn:
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 jaren. Een afwijkende termijn op, is in overleg bespreekbaar.

Parkeergelegenheid:
Parkeren is goed mogelijk op de diverse aanwezige parkeerterreinen/ garages. Het is goed mogelijk om voor de deur te laden en te lossen en te parkeren.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).