Beleggingsobject in Harderwijk - Twee verhuurde winkels - Hondegatstraat 8 en 10 Harderwijk.

HARDERWIJK
Harderwijk is een stad om te ontdekken. De Vischpoort, de Grote Kerk, het Stadsmuseum, de Vischmarkt. Zomaar een selectie van de vele bezienswaardigheden en highlights van Hanzestad Harderwijk. Een historische stad aan de rand van de Veluwe. Struin door de sfeervolle straatjes en leer de stad kennen.

De binnenstad kent een goed en gevarieerd winkelaanbod. Natuurlijk ontbreken de bekende winkelketens niet. Maar juist de mix met de kleinere zelfstandige ondernemers maakt Harderwijk een plezierige stad om te winkelen. Pareltjes van winkels als in leuke (mode)boetieks, mooie (vers)speciaalzaken en vernieuwende interieurwinkels.

HONDEGATSTRAAT
De Hondegatstraat dankt haar naam aan een ruimte onder het oude stadhuis dat al in 1630 werd aangeduid als – je raadt het al – een hondegat. Het gat diende destijds voor loslopende honden en voor gevangenen.
Tegenwoordig is de Hondegatstraat een uniek, gezellig straatje met o.a. diverse boetiekjes, patisserie - ijssalon Patrijs en restaurants The Lotus Lounge en Dikke Dirck, direct aan de Markt gelegen met haar vele terrassen en winkels.

HUURINFORMATIE

Hondegatstraat 8:
Ca. 154 m²
Verhuurd tot en met 31 december 2022
Huuropbrengst € 34.155,96 excl. BTW.

Hondegatstraat 10:
Ca. 74 m²
Verhuurd tot en met 31 januari 2024
Huuropbrengst € 16.673,- excl. BTW.

Totale huuropbrengst € 50.828,96 per jaar excl. BTW.

OPLEVERING
De winkels worden in verhuurde staat opgeleverd. De huurovereenkomst van Hondegatstraat 8 eindigt per 31 december 2022. Deze winkel wordt op het moment te huur aangeboden, maar is nog niet opnieuw verhuurd en kan dus vooralsnog ook voor eigen gebruik worden gekocht.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk voor 1900, volledig gerenoveerd in 2011-2012.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan geeft aan detailhandel en dienstverlening.

KOOPOVEREENKOMST
Op basis van model Bedrijfs-onroerengoed model 2019 NVM Business.

KOSTEN, OVERDRACHTS- EN OMZETBELASTING
De kosten die betrekking hebben op de eigendomsoverdracht en die de notaris in rekening brengt, zoals overdrachts- en omzetbelasting, notariskosten en kadasterkosten, zijn voor rekening van koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris.

BIJZONDERHEDEN
Verkoop van alleen Hondegatstraat 8 of 10 is bespreekbaar.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

DISCLAIMER
Deze aanbieding is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Hagenbeek Vastgoed geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding rechten worden ontleend.