Resultaten laden ...

Hoofdstraat 8- 8A

956 m2 winkelruimte te huur in Kerkrade


Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Te huur aangeboden, gelegen in het kernwinkelgebied van Kerkrade (voetgangersdomein), een winkelruimte met een VVO van 956m2, verdeeld over winkelruimte, magazijn en pantry/kantine.

Locatie:
Onderhavig pand is gelegen in het kernwinkelgebied van Kerkrade. Het NS-station is op loopafstand bereikbaar. Net als de Rodahal (evenementenhal). Enkele belangrijke punten / winkels: nabij de Markt, gemeentehuis, winkelcentrum OrlandoPassage en de nieuwe centrumontwikkeling. Zo liggen nabij: C&A, Hema, Etos, Kruidvat en Zeeman.

Bereikbaarheid:
De verbindingen zijn uitstekend, zowel naar de diverse Kerkraadse wijken, als ook de snelweg A79 (Maastricht / Sittard / Eindhoven(A2)). Daarnaast is de verbinding naar Aken (Duitsland), zowel met het openbaar vervoer als via de autosnelweg uitstekend.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 956 m².

Indeling:

Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte van 836m2 (frontbreedte ca. 9,5 meter). Aan de achterzijde bevindt zich een magazijnruimte van ca. 112m2 en een pantry (ca. 8m2).

Opleveringsniveau:
De winkel wordt opgeleverd, met onder andere:
• systeemplafond inclusief ingebouwde lichtarmaturen
• mechanische ventilatie-installatie
• toiletruimte
• pantry met onder- en bovenkasten
• zelfstandige nuts-voorzieningen
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie

Parkeren:
Aan de openbare weg, parkeervakken (betaald) en parkeergarage Orlando Passage.

Welstandsklasse:
A1.

Frontbreedte:
9,5 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Op onderhavig pand rust de bestemming 'centrum-1', welke mogelijkheden biedt voor detailhandel, horeca (met uitzondering van horeca categorie 4), dienstverlening, maatschappekijke doeleinden en wonen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Kerkrade
Sectie: E
Perceel: 2808
Kadastrale grootte: 7 are, 49 ca

Gemeente: Kerkrade
Sectie: E
Perceel: 5682
Kadastrale grootte: 1 are, 34 ca.

Bouwjaar:
1935.

Huurprijs:
€ 60.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 54 - € 536 /m²/jaar

  • 1.184 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • Vanaf 40 m2 tot 205 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 649.000 k.k.

  • 447 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kavel te koop

  • € 1.078.200 k.k.

  • 0 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kavel te koop

  • Op aanvraag

  • 0 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.250 /maand

  • Vanaf 300 m2 tot 1.300 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.250 /maand

  • 210 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • 344 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Zorg te huur

  • € 2.600 /maand

  • 311 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te koop

  • € 450.000 k.k.

  • 1.033 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 1.500 /maand

  • 62 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 525.000 k.k.

  • 1.943 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 3.500 /maand

  • 250 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 170 /maand

  • Vanaf 30 m2 tot 461 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.100 /maand

  • 200 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.700 /maand

  • Vanaf 65 m2 tot 255 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te koop

  • € 419.000 k.k.

  • 371 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • Vanaf 120 m2 tot 290 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 850 /maand

  • Vanaf 85 m2 tot 148 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 3.500 /maand

  • 700 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Werkplek te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Ruys de Beerenbroucklaan 27
    Heerlen
  • € 1.995,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Saroleastraat 74 -76
    Heerlen
  • € 649.000,- k.k.

Kavel te koop

  • Europaweg-Noord 0 ong
    Landgraaf
  • € 1.078.200,- k.k.

Kavel te koop

  • Spekhofstraat 0 ong
    Kerkrade
  • Op aanvraag

Bedrijfsruimte te huur

  • Bart van Slobbestraat 29
    Eygelshoven
  • € 1.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Nobelstraat 23
    Heerlen
  • € 2.250,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Akerstraat 58
    Heerlen
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Zorg te huur

  • Stationsstraat 4 - 4A
    Landgraaf
  • € 2.600,- /maand excl. btw

Horeca te koop

  • Akerstraat 17 + 19
    Heerlen
  • € 450.000,- k.k.

Horeca te huur

  • Roda J.C. Ring 59 A
    Kerkrade
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Bocholtzerweg 28
    Simpelveld
  • € 525.000,- k.k.

Horeca te huur

  • Geleenstraat 37
    Heerlen
  • € 3.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Albert Thijsstraat 19 -53
    Eygelshoven
  • € 170,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Nievelsteenstraat 20
    Eygelshoven
  • € 1.100,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 13
    Heerlen
  • € 1.700,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Geleenstraat 57
    Heerlen
  • € 419.000,- k.k.

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 68-72
    Heerlen
  • 2500

Winkelruimte te huur

  • Akerstraat 9 -11-11a
    Heerlen
  • € 850,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Hammolenweg 66
    Kerkrade
  • € 3.500,- /maand excl. btw