Resultaten laden ...

Hoofdstraat 8- 8A

956 m2 winkelruimte te huur in Kerkrade

Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Te huur aangeboden, gelegen in het kernwinkelgebied van Kerkrade (voetgangersdomein), een winkelruimte met een VVO van 956m2, verdeeld over winkelruimte, magazijn en pantry/kantine.

Locatie:
Onderhavig pand is gelegen in het kernwinkelgebied van Kerkrade. Het NS-station is op loopafstand bereikbaar. Net als de Rodahal (evenementenhal). Enkele belangrijke punten / winkels: nabij de Markt, gemeentehuis, winkelcentrum OrlandoPassage en de nieuwe centrumontwikkeling. Zo liggen nabij: C&A, Hema, Etos, Kruidvat en Zeeman.

Bereikbaarheid:
De verbindingen zijn uitstekend, zowel naar de diverse Kerkraadse wijken, als ook de snelweg A79 (Maastricht / Sittard / Eindhoven(A2)). Daarnaast is de verbinding naar Aken (Duitsland), zowel met het openbaar vervoer als via de autosnelweg uitstekend.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 956 m².

Indeling:

Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte van 836m2 (frontbreedte ca. 9,5 meter). Aan de achterzijde bevindt zich een magazijnruimte van ca. 112m2 en een pantry (ca. 8m2).

Opleveringsniveau:
De winkel wordt opgeleverd, met onder andere:
• systeemplafond inclusief ingebouwde lichtarmaturen
• mechanische ventilatie-installatie
• toiletruimte
• pantry met onder- en bovenkasten
• zelfstandige nuts-voorzieningen
• alarminstallatie
• brandmeldinstallatie

Parkeren:
Aan de openbare weg, parkeervakken (betaald) en parkeergarage Orlando Passage.

Welstandsklasse:
A1.

Frontbreedte:
9,5 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Op onderhavig pand rust de bestemming 'centrum-1', welke mogelijkheden biedt voor detailhandel, horeca (met uitzondering van horeca categorie 4), dienstverlening, maatschappekijke doeleinden en wonen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Kerkrade
Sectie: E
Perceel: 2808
Kadastrale grootte: 7 are, 49 ca

Gemeente: Kerkrade
Sectie: E
Perceel: 5682
Kadastrale grootte: 1 are, 34 ca.

Bouwjaar:
1935.

Huurprijs:
€ 60.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing.
Huurder dient voor eigen rekening en risico contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 6.000 /maand

  • 2.200 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 50 - € 480 /m²/jaar

  • 1.184 m2
  • Horeca te huur

  • € 1.500 /maand

  • 62 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 500 /maand

  • Vanaf 60 m2 tot 750 m2
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 379.000

  • 200 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 475.000 k.k.

  • 865 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 88 - 90 m²/jaar

  • 424 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.400.000 k.k.

  • Vanaf 1.411 m2 tot 2.273 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 295.000 k.k.

  • 342 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 38.000 /jaar

  • 603 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 109 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 250 m²/jaar

  • 221 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 295 /maand

  • Vanaf 10 m2 tot 245 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • 1.200 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80 m²/jaar

  • 208 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 1.500 /maand

  • 45 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 159.500 v.o.n.

  • 5.554 m2
Aangeboden door Royworks
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.995 /maand

  • Vanaf 40 m2 tot 205 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Winkelruimte te koop

  • € 649.000 k.k.

  • 447 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars
  • Kavel te koop

  • Op aanvraag

  • 0 m2
Aangeboden door Aelmans Rentmeesters & Makelaars

Bedrijfsruimte te huur

  • Oude Roderweg 4
    Heerlen
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Burgemeester de Hesselleplein 31
    Heerlen
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Roda J.C. Ring 57 A
    Kerkrade
  • € 1.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Sourethweg 9 B
    Heerlen
  • € 500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te koop

  • Buizerdweg 6
    Landgraaf
  • € 379.000,-kosten koper

Bedrijfsruimte te koop

  • Kampstraat 57 A
    Landgraaf
  • € 475.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • nievelsteenstraat 4
    Eygelshoven
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te koop

  • Akerstraat 140
    Heerlen
  • € 1.400.000,- k.k.

Winkelruimte te koop

  • St.Pieterstraat 59
    Kerkrade
  • € 295.000,- k.k.

Bedrijfsruimte te huur

  • Heerlerbaan 210
    Heerlen
  • 38000

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 72
    Heerlen
  • 250

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 68
    Heerlen
  • 250

Bedrijfsruimte te huur

  • Hei-Grindelweg 73
    Heerlen
  • € 295,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Voltastraat 11
    Landgraaf
  • € 50,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Wiebachstraat 19 c
    Kerkrade
  • € 80,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Saroleastraat 78
    Heerlen
  • 1500

Bedrijfsruimte te koop

  • Sourethweg 7
    Heerlen
  • € 159.500,- v.o.n.

Kantoorruimte te huur

  • Ruys de Beerenbroucklaan 27
    Heerlen
  • € 1.995,- /maand excl. btw

Winkelruimte te koop

  • Saroleastraat 74 -76
    Heerlen
  • € 649.000,- k.k.

Kavel te koop

  • Europaweg-Noord 0 ong
    Landgraaf
  • Op aanvraag