Adres: Hoogstraat – Centrum Schiedam
Object: Winkelruimte met bovenwoning
Status: Te huur
Beschikbaar: Per direct / in overleg

OBJECTOMSCHRIJVING
In het bruisende centrum van Schiedam, aan de levendige Hoogstraat, bieden wij een representatieve en volledig gerenoveerde winkelruimte met woongelegenheid te huur aan. De Hoogstraat is de belangrijkste winkelstraat van de stad en trekt dagelijks veel bezoekers dankzij de aantrekkelijke mix van lokale ondernemers, landelijke retailers en horecagelegenheden. Dit object biedt de unieke mogelijkheid om ondernemen en wonen te combineren in een historische en levendige omgeving.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

Met de auto
De Hoogstraat is eenvoudig bereikbaar via de A20 en A4, met snelle verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Vlaardingen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere parkeergarages en parkeerterreinen, waaronder De Nieuwe Passage en ABC-parkeergarage, beide op loopafstand.

Met het openbaar vervoer
Het pand ligt op enkele minuten lopen van station Schiedam Centrum, waar trein, metro, tram en bus samenkomen. Er is een uitstekende verbinding met o.a. Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland. Ook diverse tram- en buslijnen stoppen nabij de Hoogstraat.

INDELING
Verdieping - Omschrijving - Oppervlakte

Begane grond - Winkelruimte - ca. 55 m²
1e verdieping - Woonverdieping - ca. 47 m²
2e verdieping - Slaapkamer - ca. 16 m²

De genoemde oppervlakten zijn vastgesteld volgens NEN 2580, op basis van een rapport van Woningperspectief d.d. 4 september 2025.

HUURVOORWAARDEN
- Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van CPI (CBS).
- Huurtermijn: In overleg.
- Omzetbelasting: BTW van toepassing.
- Bijkomende kosten: Niet van toepassing.
- BIZ-bijdrage: Voor rekening van huurder.
- Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom (3 maanden).
- Betaling: Maandelijks bij vooruitbetaling.

OPLEVERING
Datum van oplevering: In overleg / per direct
Staat van oplevering: Gestoffeerd, schoon en ontruimd
Energielabel: D

BESTEMMING EN GEBRUIK
De ruimte is bestemd voor detailhandel / verkoopruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Horeca is
niet toegestaan.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst wordt opgesteld conform het ROZ-model (Raad voor Onroerende Zaken)
met bijbehorende Algemene Bepalingen, zoals gedeponeerd bij de rechtbank te ’s-Gravenhage.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================