Resultaten laden ...

Hoogstraat 151

228 m2 winkelruimte te huur in Rotterdam


Kenmerken

Omschrijving

Het betreft een winkelruimte welke is gelegen op een toplocatie aan de Hoogstraat te Rotterdam. De Hoogstraat is de aanloopstraat naar de top A-1 winkels en loopt door in de Korte Hoogstraat en uiteindelijk in De Koopgoot van Rotterdam en wordt als de A-1 winkelgebied van Rotterdam beoordeeld. Deze winkelruimte bevindt zich in de winkelstrip met o.a. Hans Anders, horeca zaken, juwelier, tassenwinkels en toeristenwinkels. Aan de overzijde bevindt zich De Markthal. Verder in de Hoogstraat bevinden zich het Canadese warenhuis Hudson’s Bay en de HEMA.
Vanaf de Oosterkade/Willemswerf waar veel cruises schepen aanmeren, lopen toeristen via de Blaak de Hoogstraat in.

Locatie:
De winkelruimte is gelegen pal tegenover de Markthal, het in 2014 geopende Foodhal met 4.600 m2 winkelruimte, 1.600 m2 horecaruimte, 228 appartementen en een parkeergarage. Pal om de hoek van de winkel ligt het de Binnenrotte, een groot plein met veel prominente horeca bedrijven en waar de wekelijkse markt plaatsvindt.

Bereikbaarheid: De locatie is middels openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de parkeergarage Interparking Markthal via de Blaak uitstekend bereikbaar.

Vloeroppervlakte: Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 228 m² v.v.o.

Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau: Casco +
Het huidige opleveringsniveau wordt in de huidige staat éénmalig om niet opgeleverd. Onderhoud, herstel en vervanging komen voor rekening van de huurder. Aan het einde van de overeenkomst zal huurder het opleveringsniveau in goede staat achterlaten.

Het huidige opleveringsniveau betreft o.a.:
• winkelpui;
• meterkast met elektrische installatie;
• systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• airco units;
• blokverwarming met radiatoren;
• warmte gordijn;
• keuken met keukenblok;
• toiletvoorziening;
• laminaatvloer.

Parkeren: In de Interparking van de Markthal. Pal tegenover de winkel, zijn 1.040 parkeerplaatsen gesitueerd.

Welstandsklasse: A1.

Frontbreedte: 6,2 meter.

Bestemming: Winkelruimte, Horeca
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs: € 100.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Servicekosten: € 300,00 per maand, te vermeerderen met BTW, op verrekenbaar voorschotbasis met afrekening achteraf, ten behoeve van de kosten voor de volgende door verhuurder te verzorgen leveringen en diensten:
• stookkosten (blokverwarming);
• het reinigen van de luifel en beglazing 6x per jaar.

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2012, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: Per 1 september 2019.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 36 - € 169 /m²/jaar

  • 2.908 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 460.00

  • 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Horeca te huur

  • € 265

  • 163 m2
Aangeboden door Stadsmakelaar Rotterdam
  • Kantoorruimte te huur

  • € 80

  • 104 m2
Aangeboden door Vindbaar Vastgoed
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €69,-

  • 5.000 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €195,-

  • Vanaf 500 m2 tot 2.522 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 /m²/jaar

  • 160 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 /m²/jaar

  • 1.380 m2
Aangeboden door JLL
  • Kantoorruimte te huur

  • € 200 /m²/jaar

  • Vanaf 257 m2 tot 7.164 m2
Aangeboden door JLL
  • Winkelruimte te huur

  • € 10.000 /maand

  • 710 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2 /m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 1.000 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 150 /maand

  • 25 m2
Aangeboden door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij
  • Horeca te huur

  • € 333 /m²/jaar

  • 240 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2 /m²/jaar

  • Vanaf 20 m2 tot 1.000 m2
Aangeboden door Klaassen Makelaardij
  • Winkelruimte te huur

  • € 12.000 /maand

  • 879 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 119,00 p.m2.p.j

  • 126 m2
Aangeboden door Vestia
  • Werkplek te huur

  • Vanaf €400,-

  • 1.500 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.350 /maand

  • 200 m2
Aangeboden door Schaub en Partners Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 145 m²/jaar

  • 240 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 15 m2 tot 1.500 m2
Aangeboden door Molenaar Bedrijfshuisvesting

Werkplek te huur

  • Boompjes 40
    Rotterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Westblaak 7 G
    Rotterdam
  • vanaf € 460.00

Horeca te huur

  • Westewagenstraat 56
    Rotterdam
  • 3600 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Blaak 520
    Rotterdam
  • € 695,- per maand

Werkplek te huur

  • Hofplein 20
    Rotterdam
  • Vanaf €69,-

Kantoorruimte te huur

  • Blaak 34
    Rotterdam
  • €195,-

Kantoorruimte te huur

  • Wijnhaven 17
    Rotterdam
  • € 185,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Coolsingel 1195e verd
    Rotterdam
  • € 200,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Coolsingel 119
    Rotterdam
  • € 200,-per vierkante meter per jaar excl. BTW

Winkelruimte te huur

  • Korte Hoogstraat 10
    Rotterdam
  • € 10.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Blaak 34
    Rotterdam
  • € 150,-per maand

Kantoorruimte te huur

  • Blaak 34
    Rotterdam
  • € 150,- /maand excl. btw

Horeca te huur

  • Grotemarkt 188
    Rotterdam
  • € 80.000,-per jaar excl. BTW

Kantoorruimte te huur

  • Coolsingel 6
    Rotterdam
  • € 150,-per maand

Winkelruimte te huur

  • Korte Hoogstraat 7
    Rotterdam
  • € 12.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Jufferstraat 126
    Rotterdam
  • € 119,00 p.m2.p.j

Werkplek te huur

  • Blaak 16
    Rotterdam
  • Vanaf €400,-

Kantoorruimte te huur

  • Scheepmakershaven 27
    Rotterdam
  • € 1.350,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Westewagenstraat 60
    Rotterdam
  • € 145,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Blaak 34
    Rotterdam
  • Op aanvraag