Aan het noordzijde van Hilversum, ligt van de best bezochte winkelcentra van Hilversum, genaamd Seinhorst.
Het winkelcentrum kenmerkt zich door de uitstekende parkeerfaciliteiten, het grote verzorgingsgebied en een geweldige mix aan ondernemers. De winkels welke hier onder andere zijn gevestigd zijn: Albert Heijn, Hoogvliet, Etos, Blokker, Gall&Gall, Ter Stal, Kwalitaria, diverse kapsalons, bloemist, slager, opticien, een SNS bankfiliaal en een makelaarskantoor.

Object
De winkelruimte bevindt zich aan de voorzijde van het winkelcentrum en kent een etalage breedte van circa 14 meter. De winkel bevindt zich aan de parkeerplaats op straatniveau en tussen de Brainwash kapperszaak en Voorthuis Opticien.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkel kent een totaal bruto vloer oppervlakte van ca. 150 m², aan de begane grond.
Het is mogelijk de winkelruimte te splitsen in units van 75 m².

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt het casco. In overleg kunnen aanwezige voorzieningen (winkelinrichting, toilet etc.) van vertrekkende huurder worden overgenomen.

Parkeergelegenheid
Parkeren direct voor de winkel aan de straat alsmede nabijgelegen parkeergarage onder de Albert Heijn.

Aanvangshuurprijs
De aanvangsprijs huurprijs is € 37.500,- exclusief BTW per jaar voor het geheel.
Indien gesplitst bedraagt de huurprijs € 20.625,- exclusief BTW per jaar per unit.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende nutsvoorzieningen op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.
Servicekosten € 2.160,24 excl. BTW per jaar (ten behoeve van onderhoud winkelcentrum);
Promotiekosten € 1.738,20 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, service- en promotiekosten en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
-detailhandel;
-dienstverlening;
-horeca categorie A en B (bijv. broodjeszaak, café, restaurant, ijssalon);
-ondernemingen in de creatieve sector.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Energielabel
Het object heeft energielabel A.