Jan van Hooffstraat 3 60 - 181 m² winkelruimte te huur in Eindhoven

Locatie

Het voor verhuur beschikbare winkelpand maakt onderdeel uit van het kernwinkelgebied van Eindhoven. Het object is gelegen aan de Jan van Hooffstraat tussen de Rechtestraat en Markt waar naast de winkels van SoLow, Urban Outfitters en Starbucks ook diverse horeca zaken zijn gevestigd zoals Five Guys, Grandcafé De Wildeman, Eetcafé Publiek etc.

Object

Het winkelpand beschikt over zowel een begane grond alsmede goed toegankelijke eerste etage. De tot voor kort als horecazaak in gebruik zijnde locatie beschikt over een begane grond van circa 59,5 m² BVO alsmede eerste etage van zo'n 120,9 m² BVO, tot voor kort in gebruik als zitgedeelte voor de horecazaak met opstelling van de dames en herentoiletten. Met een front van circa 6,5 meter en prominente gevel is er sprake van voldoende attentiewaarde. Het winkelpand is zowel geschikt voor detailhandel alsmede horecagebruik.

Opleveringsniveau

Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin het zich per de ingangsdatum van het huurcontract bevindt. Verhuurd wordt het casco, te weten de kale bouwvloer, het bouwplafond, de bouwmuren, een aansluitpunt ten behoeve van een natte groep met toilet en pantry-opstelling en bestaande energie tot in de meterkast met elektra aansluiting van 3 x 63A.

Parkeren

Diverse mogelijkheden voor betaald, openbaar parkeren, onder andere in de aan de overzijde gelegen parkeergarage van de Heuvel Galerie.

Diversen

Aanvaarding in nader overleg met verhuurder, doch op korte termijn.