Tilburg is druk bezig met een upgrading van de binnenstad. Kenmerkend hierbij is de ontwikkeling van Pieter Vreedeplein en Emmapassage. Op korte afstand daarvan wordt deze winkelruimte aangeboden, gelegen nabij de parkeergarage Heuvelpoort.

Locatie:
De commerciele ruimte ligt in één van de aanloopstraten tussen parkeergarage Heuvelpoort en de Heuvelstraat. In deze straat zijn onder meer HIFI Clubben, van Dal Mode en van Arendonk Schoenen gevestigd.

Bereikbaarheid:
Per auto: zeer goed. De cityring Tilburg komt nagenoeg langs de parkeergarage Heuvelpoort.

Per openbaar vervoer: zeer goed. Bushaltes zijn op loopafstand en het NS-station Tilburg Centraal is op ca. 10 minuten lopen.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 175 m².
De begane grond is ca. 106m², de oppervlakte van de verdieping, bereikbaar middels een vaste trap, is ca. 70m².

Opleveringsniveau:
Het pand is onder andere voorzien van een gasgestookte CV-installatie, elektra en water.

Parkeren:
Parkeren in het centrum van Tilburg is grotendeels betaald. Op zeer korte afstand is parkeergarage Heuvelpoort. Hier zijn ca. 285 parkeerplekken waarvan 22 met laadpaal.

Welstandsklasse:
B1.

Frontbreedte:
12 meter.

Bestemming:
Winkelruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.