• In verhuurde staat, in het centrum op aantrekkelijke winkellocatie van Hoorn gelegen.
• Verhuurde winkel met ambachtelijke bakkerij en twee mooie en grote bovenwoningen.
• Rijksmonument.

Te koop in verhuurde staat, een beleggingsobject bestaande uit een courante, nette winkelruimte met bakkerij op uitstekende winkelstand en twee (2) zelfstandige bovenwoningen met eigen opgang, gelegen aan de Kerkstraat 8 en Warmoestraat 7A en 7C te Hoorn.

De huidige huurstroom is ca. € 32.000,-- per jaar. Bij verdergaande belangstelling kan de brochure met de essentialia uit de huurovereenkomsten worden verstrekt.

LIGGING
Deze winkel is gelegen in het hart van de historische binnenstad van Hoorn, aan geliefde winkelstraat met ambachtelijke winkels (bakkerij, slagerij en koffiespeciaalzaak) en direct gelegen nabij het horecaplein / uitgaanscentrum De Roode Steen.
De twee (zelfstandige) bovenwoningen zijn gesitueerd boven de winkel met de entree aan de Warmoestraat 7A en 7C Hoorn.
Op wandelafstand gelegen van het NS station en het Transferium.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte: ca. 125 m² b.v.o.
Bovenwoning 1e etage: ca. 67 m²
Bovenwoning 2e etage en zolder ruimte: ca. 85 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
Winkelruimte:
• royaal winkelfront (ca. 5.500 mm)
• winkelruimte en eigen (ambachtelijke) bakkerij
• sanitair, verlichting en verwarming

Twee (zelfstandige) bovenwoningen met dakterras:
• nette, vrij grote en complete wooneenheden
• complete badkamer met douche en toilet
• gescheiden living en slaapvertrek(en)
• opgang via overkapte en afsluitbare steeg (tevens stalling ruimte)

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

INFORMATIE
Nadere informatie op aanvraag.

KOOPCONDITIES
Verkoop op basis van “as – is”.
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.