Algemeen
De gemeente Hilversum is met circa 85.000 inwoners de grootste gemeente in de regio Gooi en Vechtstreek. Door zijn omvang en centrale ligging in het gebied vervult Hilversum een regionale functie. Daarnaast is Hilversum de mediastad van Nederland. De bereikbaarheid van Hilversum met het OV is uitstekend. Vanuit meerdere invalswegen is Hilversum ook met de auto goed te vinden en vanaf de centrumring staat de route naar de vijf parkeergarages in het hart van Hilversum goed aangegeven.

Object
De opvallende hoekwinkel is gelegen op een Alocatie in het winkelcentrum van Hilversum, aan de druk bezochte horeca plein dat kruist met Kerkstraat, Schoutenstraat en Bussumerstraat. In de directe omgeving bevinden zich onder andere landelijke filiaal bedrijven zoals Kruidvat, Strating schoenen, Wereldwinkel, TUI, Prenatal,
Perry sport alsmede diverse lokale speciaalzaken.

Vloeroppervlak
Van het complex is geen NEN 2580 meetrapport beschikbaar. De hierna genoemde oppervlakten zijn slechts indicatief. Eventuele afwijkingen hierin vormen geen aanleiding tot verrekening.

De winkelruimte omvat circa 45 m² vloeroppervlak op de begane grond en een kelderruimte van circa 15 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-winkelpui;
-pantry;
-toilet;
-systeemplafond met verlichtingsarmaturen*;
-cv-installatie*;
-airco-installatie*.

* deze voorzieningen maken geen onderdeel uit van het casco.

Parkeergelegenheid
De parkeergarages Hilvertshof, Gooische Brink en City Parking en bevinden zich op korte loopafstand van de winkelruimte.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.750,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg tussen partijen te bepalen. Huurder wenst een langdurige huurrelatie.

Aanvaarding
Het object is in overleg beschikbaar.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Hilversum geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
-detailhandel;
-dienstverlening;
-onderneming in de creatieve sector.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Energielabel
Het object heeft energielabel...

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.