Strategisch gelegen A1 hoekpand met 12+8 meter front. Gelegen op de beste plek van de Kinkerstraat. Mooie zichtlocatie bij drukke tramhalte en zebrapad. Hoekpand naast Hunkemöller, tegenover Kruidvat en Action. De Kinkerstraat wordt gekenmerkt door de gezonde mix van lokale winkeliers en landelijke ketens zoals McDonalds, Praxis City, Specsavers, Rituals, et cetera. De Kinkerstraat is samen met de Ten Katemarkt en de Foodhallen een trekker die winkelend publiek uit heel Amsterdam en (ver) daarbuiten trekt.

Oppervlakte
Circa 135 m2 BVO begane grond

Ligging en bereikbaarheid
Goed bereikbaar met OV (tramhalte voor de deur), fiets (pad voor de deur), en te voet (zebrapad voor de deur). Direct naast het pand is een laden lossen plek, handig voor leveranciers en klanten.

Parkeren
Betaald parkeren in de buurt.

Bestemmingsplan
Detailhandel.

Opleveringsniveau
Verhuurd wordt slechts het casco, maar het verhuurde is voorzien van o.a. warmtegordijn, airco, systeemplafond met verlichting, keuken, wc. Verhuurder heeft geen onderhouds- of vervangingsplicht voor zaken die niet tot het casco behoren.

Huurcondities

Huurprijs: € 68.500,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn: 5+5 jaar

Aanvaarding: in overleg

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie (hoogte n.o.t.k.)

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Indexering voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Goedkeuring
Voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================