Klaasstraat 18 83 m² winkelruimte te huur in Venlo

Te huur: karakteristieke winkelruimte aan de Klaasstraat 18 – Venlo

In het hart van de Venlose binnenstad, midden in de sfeervolle Festina Lente-straatjes, op de hoek met de Nieuwstraat bieden wij deze zeer lichte winkelruimte aan.

Het pand heeft jarenlang onderdak geboden aan een juwelier en biedt een zee van licht en veel etalageruimte. Dankzij de goede zichtbaarheid en de levendige omgeving is dit de ideale locatie voor een boetiek, galerie, conceptstore of atelier.

Globale indeling

Commerciële ruimte heeft een oppervlakte van ca. 83 m² (vvo). De winkel is een aantal jaar geleden gerenoveerd en daarbij voorzien van systeemplafond met led-verlichting, gestucte wanden en de vloer is geëgaliseerd.

Het object beschikt over eigen meters ten behoeve van de levering van water en elektra. Verwarming middels elektrische verwarmingspanelen.

Bestemmingsplan

Bestemmingsplan “Centrum Venlo” met als enkelbestemming “Centrum C-2”.

Parkeren:

Er is voldoende openbare (betaald) parkeergelegenheid in de directe omgeving waaronder een 1 parkeergarage gelegen op ca. 300 m afstand van het object.

Huurcondities

Huurprijs:

€1.750,- excl.btw per maand

Huurtermijn:

In overleg

Huurbetaling:

Per maand vooruit te voldoen.

Bankgarantie:

Conform het Roz-model ten bedrage van 3 maanden huur.

Indexering:

Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks “alle huishoudens”, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurcontract:

Standaardmodel Roz-contract met bijbehorende algemene bepalingen.

Aanvaarding:

Per direct