Resultaten laden ...

Kleiweg 94

232 m2 winkelruimte te huur in Gouda

Kenmerken

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft hier een aan de Kleiweg gelegen winkelpand met een frontbreedte van circa 7,5 meter en een totale oppervlakte van circa 232 m² VVO. Aanleg van een terras behoort tot de mogelijkheden. De ‘kop van de Kleiweg’ is een A1 locatie welke een aantal jaren geleden is gerevitaliseerd door de gemeente Gouda en voorzien is van een volledige nieuwe uitstraling. Er is gezorgd voor nieuwe bestrating, een nieuwe indeling, de fietsenrekken zijn verwijderd en men heeft terrassen geplaatst. Hierdoor is het een aantrekkelijk winkel-/horecagebied geworden.

De huidige bestemming van de winkelpanden is detailhandel. In overleg met de gemeente behoort het wijzigen naar de functie horeca tot de mogelijkheden. Het situeren van een terras ter grootte van circa 50 m² is dan een logische toevoeging.

In de omgeving zijn diverse winkel-/horecaconcepten vertegenwoordigd, zoals C&A, Kruidvat, The Sting, WE en het naastgelegen Barista Café, Bakker Bart, HEMA, de ANWB-winkel en H&M.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid, zowel met de auto (A12 en N207) als met het openbaar vervoer. Er zijn verschillende bushaltes op loopafstand en het treinstation bevindt zich tevens op loopafstand. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving (Q-Park Nieuwe Markt Passage).

Gebruiksmogelijkheden:
Het object is geschikt voor diverse winkel- en horecadoeleinden.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 232 m² VVO.

Oplevering:
Per direct beschikbaar.

Opleveringsniveau:
De panden zullen casco worden verhuurd. Het opleveringsniveau zal om niet aan huurder ter beschikking worden gesteld. Dit houdt in dat de overeen te komen huursom inclusief mee gehuurd inbouwpakket is en huurder geen rechten kan ontlenen aan de werkbaarheid van het inbouwpakket

Huurprijs:
€ 185,- per m² per jaar, te vermeerderen met eventuele servicekosten en omzetbelasting.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “alle huishoudens” (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de wettelijke omzetbelasting en servicekosten.

Huurcontract:
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

BTW:
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.

Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen.
Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst.

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitend een optietermijn van telkens 5 jaar.

Huurbetaling:
Per kwartaal vooruit.

Bijzonderheden:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Zorg te koop

  • Verkoopprijs: € 275.000 v.o.n.

  • 110 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 52 - € 252 /m²/jaar

  • 1.018 m2
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.095 /maand

  • 110 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.500 /maand

  • 102 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.000 /maand

  • 60 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 17.500 /jaar

  • Vanaf 91 m2 tot 292 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 250 m2 tot 1.880 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 475 /maand

  • 30 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 2.095 /maand

  • 222 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.550 /maand

  • 151 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 181 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 50 m²/jaar

  • Vanaf 1.000 m2 tot 36.398 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Winkelruimte te huur

  • € 19.500 /jaar

  • 80 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 100 m²/jaar

  • 252 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te huur

  • € 127 m²/jaar

  • 275 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Bedrijfsruimte te huur

  • € 200.000 /jaar

  • 4.555 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.800.000 k.k.

  • 540 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 28 m2 tot 507 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • Prijs op aanvraag

  • Vanaf 203 m2 tot 2.020 m2
Aangeboden door Waltmann Bedrijfshuisvesting Utrecht
  • Kantoorruimte te huur

  • € 115 m²/jaar

  • Vanaf 203 m2 tot 2.118 m2
Aangeboden door Basis Bedrijfshuisvesting

Zorg te koop

  • Willem de Zwijgersingel 114 a
    Gouda
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kampenringweg 45D
    Gouda
  • Huurprijs:

Bedrijfsruimte te huur

  • Schielands Hoge Zeedijk 19 S
    Gouda
  • € 1.095,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Markt 64
    Gouda
  • € 2.500,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Marconistraat 26 A
    Gouda
  • € 1.000,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 3
    Gouda
  • € 17.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 16
    Gouda
  • € 135,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Keerkring 4
    Gouda
  • € 475,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Keerkring 8 101
    Gouda
  • € 2.095,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Keerkring 8 106
    Gouda
  • € 1.550,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Keerkring 8 104
    Gouda
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Antwerpseweg 2
    Gouda
  • € 50,- m²/jaar excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Gildenburg 74 A
    Gouda
  • € 19.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 6
    Gouda
  • € 100,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Noothoven van Goorstraat 11 d
    Gouda
  • € 127,- m²/jaar excl. btw

Bedrijfsruimte te huur

  • Nijverheidsstraat 4 - 8
    Gouda
  • € 200.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Hoge Gouwe 115
    Gouda
  • € 1.800.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 30 BU
    Gouda

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 26 - 30
    Gouda
  • € 115,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Tielweg 26 - 30
    Gouda
  • € 115,- m²/jaar excl. btw