Op goede zichtlocatie vanaf de doorgaande Holterweg van Deventer naar Bathmen, ligt tegenover de Scheg en Winkelcentrum Flora dit WINKEL/ KANTOORpand. De ruimte is onderdeel van een groot aantal winkels en praktijk-/kantoorruimte, met daarboven appartementen. Het complex ligt op loopafstand van NS-Station te Colmschate en er is voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde van het complex.

OPPERVLAKTE
ca. 236 m² v.v.o.

VOORZIENINGEN
Toilet, meterkast, pantry (nog te realisteren), collectieve verwarmings- en koelinstallatie, zonwering aan voorzijde.
De glazen wanden die op enkele foto's zichtbaar zijn, worden nog verwijderd.

PARKEREN
Openbare parkeergelegenheid direct voor de winkel en tevens op korte loopafstand.

ENERGIELABEL
In behandeling

BESTEMMINGSPLAN
Centrum Doeleinden wat inhoudt dat dienstverlening, kantoren en detailhandel op deze locatie is toegestaan
Horeca ( incl. afhaal- en bezorgdiensten) is niet toegestaan.

HUURPRIJS
€ 140,-- per m2/ per jaar te vermeerderen met btw en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
€ 15,-- per m² / per jaar te vermeerderen met btw.
Dit is m.n. voor de kosten van verwarming en koeling.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar, of nader overeen te komen termijn.

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW en servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Model Raad Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.