Winkelruimte van ca. 160,5 m2 (bvo) gelegen het populaire en bruisende winkelcentrum “Koningshoek” in Maassluis.

Oppervlakte / Indeling:
De totale oppervlakte van deze winkelruimte bedraagt ca. 160,5 m2 BVO.

Andere oppervlakte gezocht? Informeer naar de mogelijkheden!

Bereikbaarheid:
Het centrum is uitstekend bereikbaar via de diverse aanvoerswegen in de regio. De autosnelweg A-20 is op ca. 5 minuten rij-afstand gelegen. Er stoppen meerdere buslijnen in Koningshoek: onder andere bus 126, bus 34, bus 9, bus 705 en bus 826.

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd en de verhuur geschiedt “casco”.
Op dit moment is de ruimte voorzien van o.a.:

– pui;
– toilet;
– pantry;
– verlichting;
– airco-installatie;
– vloer- en wandafwerking;

Termijn:
De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.

Parkeergelegenheid:
Het winkelcentrum is rondom voorzien van zeer ruime parkeerterreinen, waar men gratis kan parkeren met ruimte voor ca. 1.100 auto’s.

Waarborgsom / Bankgarantie:
Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van een kwartaalverplichting inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken(ROZ) aangevuld met eigenaarsbepalingen en het Huishoudelijk Reglement dat van toepassing is voor het Winkelcentrum Koningshoek.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).