De Korte Jansstraat verbindt het Domplein met het Janskerkhof en is gelegen aan de rand van het kern winkelgebied. In de directe omgeving zijn Styled By Juuls, New Tailor en Love 4 Beads gevestigd en meerdere horecagelegenheden waaronder The Streetfood Club en Poké Perfect.

Bereikbaarheid
De winkel is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. In de omliggende straten en op het Janskerkhof kan (betaald) geparkeerd worden.

Vloeroppervlak (BVO)
- ca. 69 m² gelegen op de begane grond
- ca. 50 m² gelegen in de kelder

Front
ca. 4 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toilet
- pantry
- verwarming middels radiatoren
- airconditioning
- inbouwverlichting

Huurprijs
€ 2.450,- per maand exclusief BTW

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Leveringen en diensten
Een verrekenbaar voorschot van € 375,- per maand exclusief BTW voor het verbruik en vastrecht van elektriciteit, stadsverwarmingen en water en glasverzekering.

Huurtermijn
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Bestemming en gebruik
Detailhandel en publieksgerichte dienstverlening (geen horeca).

Energielabel
De winkel heeft een energielabel A+ geldig tot 15 mei 2033

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voor behoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.