Resultaten laden ...

Laanstraat 56

234 m2 winkelruimte te huur in Baarn


Kenmerken

Omschrijving

Baarn gelegen in de provincie Utrecht heeft een boven lokale winkelfunctie met de Lage Vuursche en Eembrugge als kernen. Het winkelhart is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Het kernwinkelcentrum van Baarn kenmerkt zich door de Jumbo Supermarkt, welke centraal in de hoofdwinkelstraat is gevestigd in combinatie met lokale speciaalzaken alsmede diverse filiaalbedrijven. Door haar energieke winkelaanbod en het gratis parkeren kent ze een aanzienlijke aantrekkingskracht.

Object
De winkel kent een frontbreedte van ca. 10 meter, wat bijdraagt in een hoge attentiewaarde en een grote stopkracht. De winkelpui kenmerkt zich door de hoeveelheid glas dat reikt van straatniveau tot het plafond, hierdoor heb je voldoende natuurlijk daglicht in de winkel alsmede uitgebreide etalage mogelijkheden. De winkel bevindt zich op de A1-locatie van Baarn te midden van diverse lokale speciaalzaken en landelijke opererende filiaalbedrijven zoals Holland & Barrett, Kruidvat, ICI Paris XL en Jumbo supermarkt.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkel kent een totaal bruto vloeroppervlakte van 234 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau
De winkel is voorzien van:
-winkelpui;
-basis elektra;
-toilet en pantry.

Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen in het centrum hebben een blauwe zone, welke in de directe omgeving te vinden zijn.

Aanvangshuurprijs
De aanvangsprijs huurprijs is € 2.750,- exclusief BTW per maand.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Zekerheidsstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Baarn geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor detailhandel en dienstverlening.

Energielabel
Het object heeft energielabel C.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Brochure downloaden Download PDF Brochure

Brochure downloaden Download PDF Brochure


Aanbevolen voor u

  • Winkelruimte te huur

  • € 1.850 /maand

  • 111 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Bedrijfsruimte te koop

  • € 1.250.000 k.k.

  • Vanaf 400 m2 tot 1.772 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 140 m²/jaar

  • 96 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te koop

  • € 1.575.000

  • 465 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 135 m²/jaar

  • Vanaf 9 m2 tot 1.056 m2
Aangeboden door MVGM Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 tot € 1.809 per maand

  • Vanaf 54 m2 tot 167 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 131 m2 tot 321 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 125 m²/jaar

  • Vanaf 396 m2 tot 1.228 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 175 m²/jaar

  • Vanaf 42 m2 tot 182 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • Op aanvraag

  • Vanaf 20 m2 tot 267 m2
  • Kantoorruimte te koop

  • € 695.000

  • 84 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • Vanaf 25 m2 tot 420 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 149.500 /jaar

  • 753 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • Vanaf 22 m2 tot 226 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 2.100 /maand

  • 131 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 130 m²/jaar

  • Vanaf 18 m2 tot 239 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • prijs op aanvraag

  • Vanaf 20 m2 tot 1.450 m2
Aangeboden door Castanea Bedrijfsmakelaars
  • Kantoorruimte te huur

  • € 495 tot € 1.713 per maand

  • Vanaf 20 m2 tot 100 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • €2.700,-

  • 381 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.200 tot € 10.585 per maand

  • Vanaf 446 m2 tot 1.494 m2

Winkelruimte te huur

  • Laanstraat 20A
    Baarn
  • 1850

Bedrijfsruimte te koop

  • Hermesweg 16
    Baarn
  • € 1.250.000,- k.k.

Kantoorruimte te huur

  • Eemborg 26
    Baarn
  • € 140,- m²/jaar excl. btw

Kantoorruimte te koop

  • Spoorstraat 2
    Baarn
  • € 1.575.000,-kosten koper

Kantoorruimte te huur

  • Javalaan 7
    Baarn
  • 135

Kantoorruimte te huur

  • Amalialaan 41
    Baarn
  • € 750 tot € 1.809 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 39
    Baarn
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 8
    Baarn
  • 125

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 55A
    Baarn
  • 175

Kantoorruimte te huur

  • Amsterdamsestraatweg 41 A
    Baarn
  • Op aanvraag

Kantoorruimte te koop

  • Eemnesserweg 95
    Baarn
  • € 695.000,-kosten koper

Kantoorruimte te huur

  • Laanstraat 124
    Baarn
  • prijs op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Jacob van Lenneplaan 57
    Baarn
  • 149500

Kantoorruimte te huur

  • Spoorstraat 2*
    Baarn
  • prijs op aanvraag

Winkelruimte te huur

  • Brinkzicht 29
    Baarn
  • 2100

Kantoorruimte te huur

  • Amalialaan 41.
    Baarn
  • 130

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 4*
    Baarn
  • prijs op aanvraag

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche Dijk 4
    Baarn
  • € 495 tot € 1.713 per maand

Kantoorruimte te huur

  • Baarnsche dijk 12
    Baarn
  • €2.700,-

Kantoorruimte te huur

  • Tolweg 12
    Baarn
  • € 3.200 tot € 10.585 per maand