Aan de drukste en meest doorgaande weg van Naarden/Bussum, op uitstekende zichtlocatie gelegen MODERNE WINKEL-/KANTOORRUIMTE of ideaal voor een BSO van ca. 232 m² met een schitterende uitstraling met een frontbreedte 15 meter. De directe buren bestaan uit de Gall & Gall en een bloemenwinkel.

Een representatieve ruimte voorzien van een PVC vloer, achterin de winkel bevinden zich twee toiletten en een kleine archiefruimte.
Zeer geschikt voor een lokale winkelier die de focus legt op doelgericht winkelen of een BSO en gratis parkeren voor de deur belangrijk vindt.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Toiletgroep
- Ruime keuken
- PVC vloer
- Systeemplafond met LED verlichting
- Airconditioning voor koeling en verwarming

HUURPRIJS
€ 3.300,-- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

PARKEREN
Openbaar parkeren voor de deur. 

BIJZONDERHEDEN
- De ruimte wordt "As is" aangeboden.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Bij het plaatsen van dit object op internet was nog geen Energie Prestatie Certificaat beschikbaar. Deze zal op korte termijn, doch voor het sluiten van de huurovereenkomst beschikbaar gemaakt worden.

BESTEMMINGSPLAN
De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

detailhandel en dienstverlening uitsluitend op de begane grond;
maatschappelijke voorzieningen uitsluitend op de begane grond;
kantoren uitsluitend op de begane grond;
ter plaatse van aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - 1': tevens bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, sportvoorzieningen, maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van religieuze- en verslavingszorgfuncties en in afwijking van het bepaalde onder b en e zijn dienstverlening en kantoren ook op de verdieping toegestaan;

LOCATIE
Gelegen aan doorgaande weg tussen Naarden en Bussum, dichtbij de aan/afrit van de A1 en op loopafstand van NS station Naarden-Bussum. Aan de Lambertus Hortensiuslaan zijn diverse winkels, kantoren, woningen en appartementen gelegen. Het winkelcentrum van Bussum is op loopafstand. Dat kenmerkt zich door veel horeca met leuke terrasjes. 
 
Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op dan gaan we het pand samen met u bezichtigen. Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.