Langendijk 12 115 m² winkelruimte te huur in Gorinchem

Winkelruimte gelegen aan de gezellige winkelstraat Langendijk in de binnenstad van Gorinchem. De winkelruimte is netjes afgewerkt en beschikt over een fraaie gevel wat zorgt voor een representatieve uitstraling. Aan de binnenzijde is het object voorzien van een systeemplafond met Led verlichting, afgewerkte vloer, airco unit ten behoeve van koelen en verwarmen en een opslagruimte/kantine met keukenblokje.

Locatie

De winkelruimte ligt aan de Langendijk, in de binnenstad van Gorinchem. De binnenstad biedt een divers en compleet aanbod aan winkels, horeca e.d. Aan de Langendijk zijn veel horecagelegenheden en winkels gevestigd. Tevens nabij de stadswallen, de veerpont op de Buiten de Waterpoort en de Lingehaven.

Bouwjaar

1900

Oppervlakten

• Winkelruimte 85 m²

• Opbergruimte/kantine 30 m²

Totale oppervlakte circa 115 m²

Parkeren

De Langendijk is een autoloze straat. Er is openbare parkeergelegenheid (betaald en voor vergunninghouders) in de nabije omgeving. Parkeerplein Groenmarkt en parkeergarages Kweeklust en Kazerneplein liggen op korte (loop)afstand van het pand.

Bestemmingsplan

Ter plaatse is het bestemmingsplan “Binnenstad e.o.” van kracht. Het onderhavige perceel heeft de bestemming ‘Centrum – 1’. De ruimte is onder meer bestemd voor: - detailhandel, inclusief winkel-ondersteunende horeca zoals bedoeld in de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de eerste bouwlaag;

- persoonlijke dienstverlening, uitsluitend op de eerste bouwlaag;

Algemeen

• Representatieve gevel

• Systeemplafond met LED verlichting

• Vloerafwerking (pvc)

• Airco units geïntegreerd in het systeemplafond t.b.v. koelen en verwarmen

• Opbergruimte v.v. pantry

• Toilet met fonteintje

• Frontbreedte ca. 7 meter

• Eigen meterkast

• Glad gestucte wanden

• Elektrische radiatoren

Huurprijs

€ 1.750,- per maand exclusief btw.

Service-/energiekosten

Nader te bepalen.

Huurtermijn

Bij voorkeur 5 jaar.

Oplevering

In overleg, op korte termijn mogelijk.