TE HUUR | Winkelruimte aan dé winkelstraat van Amersfoort

- Langestraat 53, Amersfoort
- Commerciële ruimte van 83 m²
- Huurprijs: € 37.350,- per jaar (excl. BTW), € 450,- per m2 per jaar (excl. BTW).
- Servicekosten: € 275,- per maand (incl. G/W/L)
- Frontbreedte: 4 meter | Plafondhoogte: 3,8 meter

Unieke kans aan de drukste winkelstraat van Amersfoort!

Aan de levendige Langestraat, in het hart van het historische centrum, bieden wij deze zeer representatieve en instap klare winkelruimte van bijna 83 m² aan. De ruimte heeft een moderne uitstraling en is instap klaar, inclusief diverse technische voorzieningen.

Indeling en voorzieningen:
- Authentieke muren uit 1921 zijn in zeer mooi staat en zorgen voor prachtige unieke sfeer
- Ruime winkelvloer met een plafondhoogte van 3,8 meter
- Prachtig afgewerkte locatie, eye-catcher met beschermde gevel.
- Airco/warmtepomp unit (recent geïnstalleerd)
- Krachtstroomaansluiting aan de achterzijde
- Modern lichtplan voor- en achterin de winkel
- Riante trappenpartij met railing aan de beide kanten van de winkel
- Toilet aanwezig
- Geplande installatie zonnepanelen op het dak voor eind 2025
- Mogelijkheid om achter extra kleine/middelgrote opslagruimte te creëren.
- Unieke entree door zeer grote houten taatsdeur zeer mooi afgewerkt

Waarom deze locatie?
- Absolute A1 locatie.
- Gelegen in het kernwinkelgebied van Amersfoort
- In de directe nabijheid van landelijke ketens en lokale speciaalzaken o.a. Rituals, Mimiso, SKINS, Normal, G-star, Levi’s en meer…
- Veel voetgangersverkeer
- Perfect voor retail, boutique-concepten of high-end dienstverleners

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================