TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 23 EEN WINKELRUIMTE OP A2-LOCATIE CENTRAAL GESITUEERD BINNEN HET KERNWINKELGEBIED VAN WEERT BESTAANDE UIT CA. 105 M2 WINKELRUIMTE, CA. 59 M2 MAGAZIJNRUIMTE BEGANE GROND MET EEN FRONT VAN CA. 7M1.

Algemeen:

Het betreft een zeer centraal gelegen winkelruimte op A2 stand binnen het kernwinkelgebied van Weert. Het gehuurde beschikt over een frontbreedte van ca. 7 m1 ten behoeve van raampresentatie. In de directe omgeving zijn diverse retailers gevestigd. Te denken valt o.a. aan: Score, Dean, Pearle Opticiens, MS Mode, Holland & Barret, Kruidvat, Specsavers en Blokker. In casu wordt het object casco opgeleverd doch voorzien van winkelpui, toilet en pantry voorziening en meterkast met voorzieningen.

Bereikbaarheid:

Het object is zeer goed bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen. Tevens is de regio Venlo via rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:

Het totale complex heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 167 m2 met de navolgende onderverdeling

- winkelruimte: ca. 105 m2;

- magazijnruimte: ca. 59 m2;

- secundaire ruimte: ca. 3 m2.

Voorzieningen:

In casu wordt het object casco opgeleverd doch voorzien van winkelpui, toilet en pantry voorziening en meterkast met voorzieningen.

Parkeren:

Tot het gehuurde behoren géén exclusieve parkeerplaatsen, doch zijn er in de directe nabijheid voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:

Het perceel valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad, 2009' met de bestemming centrum. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurpijs:

Op aanvraag.

Huurprijs indexering:

Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:

In overleg.

Verlengingstermijn:

In overleg.

Betalingen:

Huurpenningen per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling:

Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.