TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 8:

EEN TURN-KEY WINKELRUIMTE BESTAANDE UIT CA. 166,59 M2 WINKELRUIMTE EN CA. 61,05 M2 KANTOORRUIMTE MET BIJBEHORENDE OPSLAGRUIMTE VAN CA. 72,21 M2.

GELEGEN OP A1 LOCATIE IN HET KERNWINKELGEBIED VAN WEERT MET EEN FRONT VAN 5,5 M1.

Algemeen:
Het betreft een representatieve split-level winkelruimte gelegen op A1 locatie in het kernwinkelgebied van Weert. Het aangebodene is gesitueerd aan de Langstraat, dé winkelstraat van Weert en wegens haar gunstige situering nabij het kruispunt van Maasstraat, Langstraat en Markt voor nu en in de toekomst een perfecte locatie binnen het divers winkelhart van Weert. Het object is turn-key te aanvaarden.

Vloeroppervlakte:
Het totale object heeft een verhuurbaar oppervlak van ca. 299,80 m2 met de navolgende onderverdeling
- winkelgedeelte: ca. 155,65 m2;
- kantoorruimte: ca. 61,05 m2;
- opslagruimte: ca. 72,21 m2.

Voorzieningen:
In basis betreft het een casco winkelruimte echter geniet het object de aanwezigheid van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast v.v. 80 ampère (3x63 amp);
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Winkelgedeelte deels voorzien van vloerbedekking en deels voorzien van PVC vloerafwerking;
- Verlichtingsarmaturen met verlichting ten behoeve van de presentatie van kleding;
- Voorzetwanden;
- Inbouwkasten en legplanken ten behoeve van de presentatie van kleding;
- Pantry;
- Toilet;
- Airco;
- Brandblussers.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren géén exclusieve parkeerplaatsen, derhalve zijn er in de directe omgeving voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag, De gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en BTW per maand vooruit.