Resultaten laden ...

Leidsestraat 17

576 m2 winkelruimte te huur in Amsterdam


Kenmerken

Omschrijving

Het pand ligt op een top locatie in hartje Amsterdam en is onderdeel van de Grachtengordel. Het is een pakhuis met een unieke karakter.

De Leidsestraat 17 bevindt zich tussen de Keizergracht en de Herengracht. De Koningsplein en de Bloemenmarkt bevinden zich in de directe omgeving. Het is een top locatie met bekende merken in de winkels gevestigd zijn zoals Hugo Boss, COS, Rituals enz.

Het pand bestaat uit vijf verdiepingen. De begane grond is uitermate geschikt voor detailhandel of kantoorruimte. De overige verdiepingen zouden als kantoorruimte of opslagruimte gebruikt kunnen worden.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 80 m2 BVO

Eerste verdieping: circa. 31 m2 BVO

Tweede verdieping: circa. 52 m2 BVO

Derde verdieping: circa. 24 m2 BVO

Vierde verdieping: circa. 53 m2 BVO

Vijfde verdieping: circa. 48 m2 BVO

Opleveringsniveau

Het pand zal casco worden opgeleverd in de huidige staat. De verhuurder is voornemens om enkele renovatie werkzaamheden uit te voeren aan de gevels en aan de kozijnen. Eventuele extra renovatiewerkzaamheden zullen in samenspraak met de huurder worden besproken.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de locatie een "Centrum – 1” bestemming. Hierdoor zijn de volgende activiteiten toegestaan;

- Kantoren (met inachtneming van het bepaalde in artikel 40)

- kantoren met baliefunctie;

- detailhandel, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van smartshops, sekswinkels, minisupermarkten en souvenirwinkels tenzij op de verbeelding aangeduid, met inachtneming van artikel 40 en voorzieningen ten behoeve van consumentverzorgende dienstverlening, met inbegrip van een mengformule, met uitzondering van geldwisselkantoren, telefoneerinrichtingen en massagesalons tenzij op de verbeelding aangeduid, met inachtneming van artikel 40;

- Wonen (met inachtneming van het bepaalde in artikel en 40)

- voorzieningen met inbegrip van additionele horeca:, met uitzondering van kinderdagopvang, en met uitzondering van automatenhallen, en met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 3.5.4 en 3.6.2 en 40;

- galeries;

- bedrijven (met inachtneming van het bepaalde in de artikelen 3.5.1 en 40)

Huurcondities

Huurprijs: € 15.000,- per maand excl. BTW.

Huurtermijn: In overleg, minimaal vijf jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing, het pand beschikt over zelfstandige meters.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurbetaling: per maand, vooruit te betalen

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, afhankelijk van het daadwerkelijk gebruik.

Goedkeuring

Disclaimer:

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Bijlagen

De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.

Vraag brochure aan

Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.750 /maand

  • 75 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.750 /maand

  • 150 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • € 2.000 /maand

  • Vanaf 20 m2 tot 6.930 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Winkelruimte te huur

  • € 125.000 /jaar

  • 152 m2
Aangeboden door Broersma Bedrijfsmakelaardij
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 653 /m²/jaar

  • 1.234 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 779 /m²/jaar

  • 3.815 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 108 - € 775 /m²/jaar

  • 12.125 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 43 - € 480 /m²/jaar

  • 832 m2
  • Kantoorruimte te huur

  • € 240 m²/jaar

  • 1.649 m2
Aangeboden door Van Dijk & Ten Cate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 185 m²/jaar

  • 4.971 m2
Aangeboden door Van Dijk & Ten Cate
  • Winkelruimte te huur

  • € 119.500 /jaar

  • 273 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 212 m²/jaar

  • Vanaf 99 m2 tot 458 m2
Aangeboden door TREC
  • Kantoorruimte te huur

  • € 1.215 /maand

  • 26 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 200.000 /jaar

  • 108 m2
Aangeboden door KroesePaternotte
  • Kantoorruimte te huur

  • € 425 /m²/jaar

  • 323 m2
Aangeboden door Van Dijk & Ten Cate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 395 /m²/jaar

  • 13.663 m2
Aangeboden door Van Dijk & Ten Cate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 300 m²/jaar

  • 4.612 m2
Aangeboden door Van Dijk & Ten Cate
  • Kantoorruimte te huur

  • € 750 /maand

  • 19 m2
Aangeboden door Hoogveste
  • Kantoorruimte te huur

  • € 3.000 /maand

  • 29 m2
  • Winkelruimte te huur

  • € 205.000 /jaar

  • 70 m2
Aangeboden door KroesePaternotte

Kantoorruimte te huur

  • Singel 370 1
    Amsterdam
  • € 1.750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rokin 118 B
    Amsterdam
  • € 3.750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Prinsengracht 769
    Amsterdam
  • € 2.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kalverstraat 196
    Amsterdam
  • € 125.000,- /jaar excl. btw

Werkplek te huur

  • Rokin 92
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Keizersgracht 555
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Vijzelstraat 68
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Herengracht 282
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 562
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Keizersgracht 313
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Rokin 118
    Amsterdam
  • € 119.500,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Herengracht 338
    Amsterdam
  • 212

Kantoorruimte te huur

  • Kleine-Gartmanplantsoen 21 2.8
    Amsterdam
  • € 1.215,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Leidsestraat 77
    Amsterdam
  • € 200.000,- /jaar excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Rokin 113
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Singel 459
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Herengracht 515 2
    Amsterdam
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Herengracht 503
    Amsterdam
  • € 750,- /maand excl. btw

Kantoorruimte te huur

  • Vijzelstraat 68 *
    Amsterdam
  • € 3.000,- /maand excl. btw

Winkelruimte te huur

  • Kalverstraat 154
    Amsterdam
  • € 205.000,- /jaar excl. btw