Resultaten laden ...

Leyweg 709B

299 m2 winkelruimte te huur in Den Haag


Kenmerken

Omschrijving

De winkelruimte is gelegen in het winkelcentrum Leyweg dat in het recente verleden geheel is gerenoveerd en uitgebreid. Het winkelcentrum heeft een totaal winkeloppervlakte van 37.500 m², verdeeld over het zogenaamde sportvelden-blok, het midden-blok en het Vendex-blok met daartussen de wandelpromenade met zijn winkels. De winkelruimte die thans te huur wordt aangeboden bevindt zich in het overdekte gedeelte van het winkelcentrum.

Het gebied kenmerkt zich door een bijzondere mix van landelijke winkelketens en lokale winkeliers. Naast het supermarktaanbod zoals Jumbo en Hoogvliet is het aanbod in (non-)food zeer divers met bekende ketens als Eazie, Subway, Kruidvat, Hema, Action, Big Bazar, ICI PARIS XL en Zeeman. Verder kenmerkt het gebied zich door een grote verscheidenheid aan winkels in het mode- en kledingsegment.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is goed. Het is gelegen in de nabije omgeving van de doorgaande wegen Melis Stokelaan en Loevesteinlaan.
De op- en afritten van rijkswegen A4, A44, A12 en A13 bevinden zich in de directe omgeving.

Tevens is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed. Het winkelcentrum is met tram 9 en 16 of bus 21, 23, 25, 27, 37, 427, N4 in korte tijd te bereiken.

PARKEREN
Het pand beschikt niet over eigen parkeermogelijkheden.

Er zijn twee grote ondergrondse parkeergarages met een totale capaciteit van 1.000 parkeerplaatsen.

In de directe omgeving is betaald parkeren aan de openbare weg mogelijk.

OBJECTOMSCHRIJVING
Het betreft een omstreeks 2001 gebouwd pand. Het object is voorzien van een representatief en breed front, dat zorg voor een goede zichtlocatie voor wandelend publiek.

De ruimte die thans te huur wordt aangeboden bevindt zich geheel op de begane grond in het overdekte winkelcentrum nabij de roltrappen die o.a. naar de parkeerkelder leiden. Tevens beschikt het winkelcentrum over twee liften.

De entree bevindt zich rechts van het midden in de voorgevel met aan weerszijden grote raampartijen. Achter de entree bevindt zich direct de winkelruimte met achtergelegen pantry, toilet en een achteringang.
Het gehuurde mag uitsluitend worden gebruikt als winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

METRAGE
De totale oppervlakte bedraagt circa 299 m² v.v.o. (conform NEN2580)

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt leeg en bezemschoon opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet.

Doch het object wordt uitsluitend casco verhuurd.

BESTEMMINGSPLAN
‘Morgenstond’ vastgesteld d.d. 25-06-2015.
Het object valt onder bestemmingscategorie 'Centrum-2'.
Voor het volledige bestemmingsplan kunt u terecht op:
Het object beschikt over Energielabel A.

HUURPRIJS
€ 82.500,- per jaar te vermeerderen met BTW.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis
€ 800,- per maand te vermeerderen met BTW. Hiervoor worden de navolgende diensten geleverd:
- Buitenriolering;
- Technische installaties;
- Liftinstallatie;
- Brandmeld/sprinklerinstallatie;
- Automatische deuren;
- Algemeen elektraverbruik;
- Vervangen lampen;
- Waterverbruik;
- Ongediertebestrijding;
- Huismeester;
- Surveillance;
- Telefoonkosten;
- Schoonmaakonderhoud;
- Glasverzekering.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor aansluiting en betaling van alle nutsvoorzieningen binnen het gehuurde en voor vuilafvoer.

PROMOTIEKOSTEN
Naast de verplichting om lid te worden van de winkeliersvereniging is huurder een bedrag ad € 419,- per maand te vermeerderen met BTW verschuldigd. Voor deze bijdrage wordt de gezamenlijke promotie van het complex ter hand genomen en worden de huurders hier individueel door de vereniging over geïnformeerd.

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

AANVAARDING
In overleg.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de criteria, zal er een nader overeen te komen percentage ter compensatie van de gederfde BTW worden vastgesteld.

Lees meer op onze website:
http://www.huurbieding.nl/


Aanbevolen voor u

Topvermelding
  • Bedrijfsruimte te koop

  • Verkoopprijs: € 360.000 k.k.

  • 354 m2
Aangeboden door Immo Total Care
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 350.00

  • 22 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34 - € 131 /m²/jaar

  • 717 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 47 - € 185 /m²/jaar

  • 1.038 m2
Aangeboden door The Office Operators
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 55 - € 120 /m²/jaar

  • 10.113 m2
Aangeboden door Spaces
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.456 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 34 - € 170 /m²/jaar

  • 1.351 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 900.00

  • 65 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 38 - € 169 /m²/jaar

  • 1.155 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 160 - € 3153 /m²/jaar

  • 2.138 m2
Topvermelding
  • Werkplek te huur

  • € 160 - € 3654 /m²/jaar

  • 2.093 m2
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €330

  • Vanaf 7 m2 tot 118 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €950

  • Vanaf 30 m2 tot 1.074 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €450

  • 25 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • €1300 euro (ex BTW)

  • Vanaf 15 m2 tot 38 m2
Aangeboden door SKEPP
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 190.00

  • Vanaf 23 m2 tot 40 m2
Aangeboden door HuurFlex
Topvermelding
  • Kantoorruimte te huur

  • vanaf € 250.00

  • Vanaf 23 m2 tot 250 m2
Aangeboden door HuurFlex
  • Horeca te huur

  • € 1.350 /m²/jaar

  • 95 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Horeca te huur

  • € 995 /m²/jaar

  • 25 m2
Aangeboden door VDS Horeca Makelaars
  • Winkelruimte te huur

  • € 300 /m²/jaar

  • 65 m2

Bedrijfsruimte te koop

  • Isabellaland 806
    Den Haag
  • Verkoopprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Kalfjeslaan 68
    Delft
  • vanaf € 350.00

Werkplek te huur

  • Poortweg 4
    Delft
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Schenkkade 50
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Zuid Hollandlaan 7
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Johan de Wittlaan 7
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Einsteinlaan 28
    Rijswijk
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Diepenhorstlaan 5
    Rijswijk
  • vanaf € 900.00

Werkplek te huur

  • Konigin Julianaplein 10
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Jan Pieterszoon Coenstraat 7
    Den Haag
  • Huurprijs:

Werkplek te huur

  • Parkstraat 83
    Den Haag
  • Huurprijs:

Kantoorruimte te huur

  • Schenkkade 50
    Den Haag
  • Huurprijs: €330

Kantoorruimte te huur

  • Zuid Hollandlaan 7
    Den Haag
  • Huurprijs: €950

Kantoorruimte te huur

  • Louis Couperusplein 2
    Den Haag
  • Huurprijs: €450

Kantoorruimte te huur

  • Kalvermarkt 53
    Den Haag
  • Huurprijs: €1300 euro (ex BTW)

Kantoorruimte te huur

  • Grote Marktstraat 16
    Den Haag
  • vanaf € 190.00

Kantoorruimte te huur

  • Limpergstraat 6
    Rijswijk
  • vanaf € 250.00

Horeca te huur

  • Laan van Meerdervoort 140
    Den Haag
  • Huurprijs:

Horeca te huur

  • Schoolstraat 7
    Den Haag
  • Huurprijs:

Winkelruimte te huur

  • Vrouwjuttenland 7
    Delft
  • Huurprijs:

Delen