LOCATIE

Op een levendige en goed bereikbare locatie aan de Maasstraat bieden wij dit aantrekkelijke winkelpand van circa 90 m² aan. Het pand is gelegen direct naast de Albert Heijn, wat zorgt voor een constante stroom aan passanten en een uitstekende zichtbaarheid.

De Maasstraat staat bekend als een drukke doorgangsweg met een gevarieerd aanbod aan leuke, kleinschalige speciaalzaken en boetieks, wat bijdraagt aan een prettige en levendige winkelomgeving. De combinatie van dagelijkse voorzieningen en unieke winkels maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor uiteenlopende Retail concepten.

Het pand is flexibel in te delen en geschikt voor diverse doeleinden, zoals detailhandel of een speciaalzaak.

HUURGEGEVENS

Huurprijs: €36.000,- per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Datum aanvaarding: nader overeen te komen.

Huurperiode: 10 jaar.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst: ROZ Model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling: bankgarantie/waarborgsom ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in principe in casco staat opgeleverd.

METRAGE

De winkelruimte bevindt zich op de begane grond, grootte ca. 90 m².

OPLEVERINGSNIVEAU

Het gehuurde wordt derhalve in principe in casco staat opgeleverd.