Magdalenenstraat 19 140 m² winkelruimte te koop in Alkmaar

Gelegen op een unieke locatie in de gezellige Magdalenenstraat bieden wij deze winkel-/ kantoorruimte van in totaal ca. 125 m² VVO / 140 m² BVO aan voor de verkoop.

De Magdalenenstraat is de meest sfeervolle winkelstraat van Alkmaar met een grote diversiteit aan winkels van lokale ondernemers zoals Slagerij Jeroen de Vries, Zuivelhoeve Alkmaar, ’t Friethuys Groeneveld, Bon Choco en Broodje Ben.

Het object wordt verkocht in de huidige staat.

Horeca is conform de splitsingsakte niet toegestaan.

Vraagprijs

€ 349.500,- k.k., vrij van BTW.

Opleveringsniveau

Het object wordt verkocht met een "as-is-where-is clausule".

Parkeren

Voldoende parkeermogelijkheden in één van de openbare parkeergarages en op straat.

Bereikbaarheid

Het object is uitstekend bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens

Gemeente: Alkmaar.

Sectie: A.

Nummer: 4964 A5.

Bouwjaar

1989 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Energielabel

Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.

Bestemming

Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel, maatschappelijk, kantoor, consumentverzorgende dienstverlening”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst

Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed Appartement (model 2023).

Zekerheidstelling

Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Zekerheidstelling

Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding

Kan per direct.

BTW bij verkoop

Er wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud

Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.