Te  Huur winkelruitme aan de Markt 41 te Wijk en Aalburg

ALGEMEEN
Het “Land van Heusden en Altena” is gelegen tussen de snelweg A27 en de rivieren Maas en Waal.  In deze regio wonen ca. 40.000 mensen, verspreid over diverse dorpen. Wijk en Aalburg en Sleeuwijk zijn daarbinnen de belangrijkste winkelkernen. Het primaire verzorgingsgebied van Wijk een Aalburg heeft ca. 15.500 inwoners en beschikt over een bovengemiddelde koopkracht. Het centrum van Wijk en Aalburg  beschikt over de enige vestiging van de Hema in dit gebied.

In het centrum van Wijk en Aalburg zijn de volgende (landelijke) winkelformules gevestigd: JUMBO supermarkt , Kruidvat, Ter Stal mode, Zeeman, Cigo ( incl. postagentschap), HEMA, Anita Fashion, Smeuig delicatessen, RIEZ herenmode, Anytime fitness etc.  Daarnaast zijn diverse plaatselijke ondernemers vertegenwoordigd in de branches (kinder)mode,  snackbar, kapper, bakker, chinees, apotheek, slagerij, fysiotherapie etc.

Iedere dinsdag is er op het centrale plein in Wijk en Aalburg een weekmarkt.

BESTEMMING
Winkelruimte, kantoorruimte, dienstverlening.

HUURPRIJS
Op Aanvraag

HUURTERMIJN
5 jaar + n x 5 verlengingsjaren

BTW
BTW belaste verhuur

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum

HUURCONTRACT
ROZ model 2012 /meer details op verzoek verkrijgbaar

GARATNIE
Bankgarantie van 3 maanden huur  + BTW

BESTEMMING
Centrumdoeleinden waaronder detailhandel, horeca, kantoren met of zonder baliefunctie, publiekverzorgend ambacht en dienstverlening, kleinschalige maatschappelijke en culturele voorzieningen.

OPELVERNIVEAU
Casco, inclusief huidige pui entreedeur en meterkast met de nutsaansluitingen gas, water en electra. Voor het overige is het winkel volledig afgebouwd en voorzien van o.a. pantry toilet CV en airco.

ENERGIELABEL
Klasse A

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring verhuurder

OVERIGE VOORWAARDEN
Nader overeen te komen