Gelegen in de wijk ‘Over het Lange Water’ ligt aan de Middachtensingel 143A, een verhuurde winkelruimte van 65,03 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond. De winkellocatie is verhuurd aan Angels Beautysalon. De totale huurinkomsten bedragen EUR 10.980,- exclusief voorschot stookkosten, te vermeerderen met BTW. De winkelruimte is verhuurd vanaf 15-10-2023 aan Naveah Hair & Beauty. De expiratiedatum van de huurovereenkomst is 14-10-2028.

Het object is gelegen op een kleinschalige winkellocatie aan de rand van Presikhaaf. De bereikbaarheid is goed: op ca. 100 meter is een bushalte gevestigd met verbinding naar Station Arnhem Centraal en per auto is het object via de Rijksweg A12 binnen vijf minuten te bereiken.

TOTALE HUURINKOMSTEN

De totale huurinkomsten bedragen EUR 10.980,- exclusief voorschot stookkosten, te vermeerderen met BTW.

VLOEROPPERVLAKTE

Het verhuurbaar vloer oppervlak bedraagt 65,03 m². Het object is ingemeten conform NEN 2580.

ENERGIELABEL

Het object beschikt over een energielabel A, geldig t/m 18-12-2029.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Arnhem

Sectie: T

Nummer: 3013-A

Perceel: 1668

Appartementsindex: 62

EIGENDOM

Het pand is gelegen op eigen grond.

KOOPSOM

EUR 137.500, - K.K.

LEVERING

Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER

Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.