Molenstraat 15 98 m² winkelruimte te huur in Geldrop

Te huur : Molenstraat 15 te Geldrop

Op een uitstekende locatie in het centrum van Geldrop bieden wij deze representatieve commerciële ruimte van circa 98 m² te huur aan. Het object is gelegen aan de Molenstraat, één van de belangrijkste aanloopstraten van het centrum, en maakt onderdeel uit van een plint met diverse lokale ondernemers en dienstverleners.

De ruimte is geschikt voor uiteenlopende invullingen zoals kantoor, praktijkruimte, dienstverlening of atelier. Dankzij de functionele indeling en complete voorzieningen is het object direct te betrekken.

Oppervlakte

- Totaal circa 98 m²

- Praktische en efficiënte indeling

Kenmerken van de ruimte

- Representatieve pui met entree

- Huidige wand- en vloerafwerking

- Systeemplafond met LED-verlichting

- Eigen aansluitingen voor water, elektra en glasvezel

- Verwarming via radiatoren en koeling middels airconditioning

- Pantry met close-in boiler

- Toilet met fonteintje

- Douchevoorziening aanwezig

Bestemming

De bestemming is “centrumdoeleinden 4”, wat onder andere de volgende functies toestaat:

- dienstverlening

- kantoorruimte

- praktijkruimte

- atelier

- maatschappelijke functies

Locatie – Centrum Geldrop

De Molenstraat vormt één van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Geldrop en staat bekend om haar goede bereikbaarheid en hoge zichtbaarheid. In de directe omgeving zijn diverse winkels, dienstverleners en voorzieningen gevestigd, wat zorgt voor een levendige en aantrekkelijke omgeving.

Daarnaast beschikt het centrum van Geldrop over uitstekende openbare parkeervoorzieningen op korte afstand van het object, wat de bereikbaarheid voor bezoekers en personeel optimaal maakt.

Huurinformatie

- Huurprijs: € 17.500,- per jaar excl. BTW

- Servicekosten: € 13,33 per maand

- Huurtermijn: bij voorkeur 5 jaar

- Indexering: jaarlijks volgens CPI

- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

- Oplevering: in overleg

Meer informatie

Zoekt u een winkelruimte in Geldrop centrum met goede zichtbaarheid en bereikbaarheid? Neem contact op met Kolsteren Bedrijfshuisvesting voor aanvullende informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kolsteren Bedrijfshuisvesting is actief in de regio Eindhoven, Geldrop, Nuenen, Helmond en de Brainportregio en bemiddelt in winkelruimte, bedrijfsruimte en beleggingsvastgoed.