In het winkelcentrum Slandshof te Zuidland bieden wij een winkelruimte van ca. 123 m² te huur aan. De winkelruimte bevindt zich midden in het lokale winkelhart met een gevarieerd aanbod van onder andere Boon’s Markt, een bakker en slager, een drogisterij, horeca en diverse speciaalzaken.

De ruimte wordt casco opgeleverd, waardoor de indeling volledig naar eigen wens kan worden gerealiseerd.

Huurprijs:
€1.650,-- per maand exclusief btw.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Oppervlakte:
Het totaal oppervlak bedraagt ca. 123m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

Wijze van oplevering:
De winkelruimte zal in de huidige staat ''casco'' worden opgeleverd.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurtermijn:
Vijf huurjaren + aansluitende verlengingsperiode van vijf huurjaren.

Bestemming:
Verhuurder streeft naar een invulling die het bestaande winkelcentrum versterkt en aanvult met een onderscheidend winkelconcept. Hierbij wordt gezocht naar ondernemingen die bijdragen aan een divers en aantrekkelijk winkelaanbod.

Het object valt in het bestemmingsplan "Zuidland".
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel die het winkelcentrum versterkt;
- maatschappelijke voorzieningen;
- dienstverlening.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden te vermeerderen met btw.

Betalingswijze:
De huurpenningen inclusief btw dienen per maand vooruit te worden voldaan.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015=100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Afhankelijk van de invulling standaard ROZ-model winkelruimte of standaard ROZ-model bedrijfsruimte.

Ligging:
De winkelruimte is gelegen in het winkelcentrum 'Slandshof' in Zuidland.

Bereikbaarheid:
De locatie is zeer goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer.

Auto:
Met de auto is de locatie zeer goed te bereiken. Vanaf de rijksweg A15 via de N218 bent u binnen enkele minuten op de locatie.

Openbaar vervoer:
Op ca. 450 meter van de winkelruimte is de bushalte gelegen, welke een directe verbinding heeft met metrostation Spijkenisse Centrum.

Parkeren:
Meerdere voldoende nabij (gratis) parkeergelegenheden mogelijk. 

Voorbehoud:
Eventuele verhuurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van de winkelruimte, gelegen aan Mr P J Oudweg 38 te Zuidland.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zo secuur mogelijk opgenomen, doch mogen de oppervlakten niet worden aangemerkt als verhuurbare oppervlakte zoals gedefinieerd conform NEN 2580 meetrapportage. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Kolpa Van der Hoek Bedrijfsmakelaars B.V. is de makelaar van de verhuurder. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen tijdens het gehele verhuurtraject.