Algemeen
De Nassaustraat vormt gezamenlijk met de Nassaulaan het kloppend hart van het kernwinkelgebied van Bussum hetgeen tot uiting komt in de vele landelijke partijen en het royale aantal gerenommeerde lokale ondernemers wie hun vestiging hebben in het centrum.

Object
Strategisch gelegen aan de druk bezochte winkelpromenade van Bussum op A1 locatie een unieke winkel van ca. 137 m² waarvan ca. 121 m² verkoopoppervlak en de resterende meters zijn magazijn en dagverblijf. Door de situering binnen dit kernwinkelgebied is een constante passantenstroom gegarandeerd.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 137 m² vvo, als volgt verdeeld:
- winkelruimte circa 121 m²;
- beging/magazijn circa 11 m²;
- toilet/pantry circa 5 m².

De winkelruimte kent een frontbreedte van circa 4 m¹.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd.
Door de vorige huurder zijn de navolgende voorzieningen in het gehuurde achtergelaten:
- winkelpui;
- warme luchtgordijn;
- pantry en toilet;
- houtenvloer in de winkelruimte;
- elektrische installatie.

Parkeergelegenheid
In de omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 2.700,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optiejaren, waarbij een opzegtermijn wordt gehanteerd van 12 maanden. Afwijkende huurperiode bespreekbaar.

Aanvaarding
Het object is in overleg tussen partijen te aanvaarden.

Waarborg
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met de verschuldigde BTW over dit bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex(CPI)reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Gooise Meren geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik als ruimte voor:
- detailhandel;
- publieksgerichte dienstverlening.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.