Nieuwstraat 73 112 m2 winkelruimte te huur in Arnhem
Kenmerken
| Huurprijs | € 18.500 /jaar |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Functie | Winkelruimte |
| Wijk / Buurt | Weverstraat |
| Bouwjaar | 2023 |
| Aantal bouwlagen | 1 |
3 eenheden beschikbaar
3 eenheden beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
Eenheid omschrijving
Algemeen:
Op zoek naar een aantrekkelijke locatie voor uw onderneming? Deze commerciële ruimte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling weten te waarderen. De ruimte bevindt zich op de begane grond van het Kadehuis en is centraal gelegen tussen de Rijnkade en het kernwinkelgebied. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 112 m² (BVO).
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Voorbereiding leidingwerk.
In de basis wordt de commerciële ruimte casco opgeleverd, conform de Technische Omschrijving Bedrijfsunits Kadehuis Arnhem, waarvan een kopie is op te vragen bij ons kantoor.
Huurprijs:
€ 22.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurperiode:
Een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden, te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2025 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Per direct.
Locatie:
Op een paar wandelminuten ligt het stadshart van Arnhem wat wordt gekenmerkt door een rijk en divers aanbod aan winkels en horeca. Aan de andere kant grenst Het Kadehuis aan de gezellige Rijnkade met veel leuke horecazaken.
Bereikbaarheid:
Op slechts een kwartier lopen bevindt zich Centraal Station Arnhem en op een paar minuten lopen zijn er diverse bushaltes aan het Willemsplein. In de directe nabijheid van Het Kadehuis zijn er meerdere openbare parkeer gelegenheden (betaald) zoals: aan de Trans en in de parkeergarages Rozet en Broerenstraat.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Nieuwstraat’ met bestemming ‘Centrum’
Dit staat onder andere het gebruik toe als:
-Maatschappelijke en culturele functies;
-Detailhandel, niet zijnde volumineuze detailhandel of een supermarkt;
-Horeca-1 en horeca-3;
-Dienstverlenende en ambachtelijke bedrijven.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website .
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Vestiging Arnhem
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
Vestiging Nijmegen
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
Eenheid omschrijving
Algemeen:
Op zoek naar een aantrekkelijke locatie voor uw onderneming? Deze commerciële ruimte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling weten te waarderen. De ruimte bevindt zich op de begane grond van het Kadehuis en is centraal gelegen tussen de Rijnkade en het kernwinkelgebied. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 112 m² (BVO).
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Voorbereiding leidingwerk.
In de basis wordt de commerciële ruimte casco opgeleverd, conform de Technische Omschrijving Bedrijfsunits Kadehuis Arnhem, waarvan een kopie is op te vragen bij ons kantoor.
Huurprijs:
€ 22.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurperiode:
Een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden, te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2025 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Per direct.
Locatie:
Op een paar wandelminuten ligt het stadshart van Arnhem wat wordt gekenmerkt door een rijk en divers aanbod aan winkels en horeca. Aan de andere kant grenst Het Kadehuis aan de gezellige Rijnkade met veel leuke horecazaken.
Bereikbaarheid:
Op slechts een kwartier lopen bevindt zich Centraal Station Arnhem en op een paar minuten lopen zijn er diverse bushaltes aan het Willemsplein. In de directe nabijheid van Het Kadehuis zijn er meerdere openbare parkeer gelegenheden (betaald) zoals: aan de Trans en in de parkeergarages Rozet en Broerenstraat.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Nieuwstraat’ met bestemming ‘Centrum’
Dit staat onder andere het gebruik toe als:
-Maatschappelijke en culturele functies;
-Detailhandel, niet zijnde volumineuze detailhandel of een supermarkt;
-Horeca-1 en horeca-3;
-Dienstverlenende en ambachtelijke bedrijven.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website .
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Vestiging Arnhem
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
Vestiging Nijmegen
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
Eenheid omschrijving
Algemeen:
Op zoek naar een aantrekkelijke locatie voor uw onderneming? Deze commerciële ruimte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers die zichtbaarheid, bereikbaarheid en een representatieve uitstraling weten te waarderen. De ruimte bevindt zich op de begane grond van het Kadehuis en is centraal gelegen tussen de Rijnkade en het kernwinkelgebied. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van een prettige lichtinval en een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat.
Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is een totale oppervlakte beschikbaar van ca. 112 m² (BVO).
Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Voorbereiding leidingwerk.
In de basis wordt de commerciële ruimte casco opgeleverd, conform de Technische Omschrijving Bedrijfsunits Kadehuis Arnhem, waarvan een kopie is op te vragen bij ons kantoor.
Huurprijs:
€ 22.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra.
Huurperiode:
Een huurperiode van 5 jaar, gevolgd door verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn:
12 maanden.
Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom ter grootte van drie maanden, te vermeerderen met BTW.
Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2025 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding:
Per direct.
Locatie:
Op een paar wandelminuten ligt het stadshart van Arnhem wat wordt gekenmerkt door een rijk en divers aanbod aan winkels en horeca. Aan de andere kant grenst Het Kadehuis aan de gezellige Rijnkade met veel leuke horecazaken.
Bereikbaarheid:
Op slechts een kwartier lopen bevindt zich Centraal Station Arnhem en op een paar minuten lopen zijn er diverse bushaltes aan het Willemsplein. In de directe nabijheid van Het Kadehuis zijn er meerdere openbare parkeer gelegenheden (betaald) zoals: aan de Trans en in de parkeergarages Rozet en Broerenstraat.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Nieuwstraat’ met bestemming ‘Centrum’
Dit staat onder andere het gebruik toe als:
-Maatschappelijke en culturele functies;
-Detailhandel, niet zijnde volumineuze detailhandel of een supermarkt;
-Horeca-1 en horeca-3;
-Dienstverlenende en ambachtelijke bedrijven.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website .
Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Vestiging Arnhem
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
Vestiging Nijmegen
Oranjesingel 60
6511 NX Nijmegen
| OPPERVLAKTE | 112 m2 |
| GEBRUIK | Winkelruimte |
| OPPERVLAKTE | 112 m2 |
| GEBRUIK | Kantoorruimte |
| OPPERVLAKTE | 112 m2 |
| GEBRUIK | Horeca |
Omschrijving
Omschrijving
Algemeen:
Eén aantrekkelijke, hoogkwalitatieve en echt Arnhemse binnenstad creëren, die nadrukkelijk verbonden is met de Rijn: dát was het doel van de herontwikkeling van de zuidelijke binnenstad. Met Het Kadehuis is daar een plek aan toegevoegd die een bestemming op zich is, waar je riant kunt wonen, werken en ondernemen waarbij creativiteit hoogtij viert en waar altijd iets te beleven valt.
Het Kadehuis is een plek voor alle Arnhemmers en heeft een prettige identiteit en levendigheid. Het is een plek om plezierig te wonen, te werken, te ondernemen en te ontspannen in een levendige en leefbare buurt. We hebben met Het Kadehuis een nieuwe place to be in Arnhem gemaakt bestaande uit 6 karakteristieke panden met een indrukwekkende eigentijdse architectuur. Met bruisende arcades waar gewerkt en genoten wordt. En met groene daken en grote terrassen die nadrukkelijk zichtbaar zijn in het straatbeeld, prachtig om te zien én goed voor de duurzame stad.
De gezellige Nieuwstraat verbindt het centrum met de Rijn en is het begin van een leuke wandelroute langs de Rijnkade naar het Cobercokwartier in het oosten en Museum Arnhem in het westen. De nauwe samenwerking met ondernemers zoals die in de Foodhall versterkt de sterke synergie tussen uiteenlopende culturele, culinaire en kunstzinnige programma's in de zuidelijke binnenstad. Het Kadehuis versterkt het karakter van de zuidelijke binnenstad en zal als echte bestemming en nieuwe hotspot in de stad gaan fungeren. Levendig, leefbaar, creatief, verbonden!
In dit complex zijn nog enkele winkel/horeca units beschikbaar. Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Oppervlakte, frontbreedte en prijzen:
Unit 1:
Huurprijs: reeds verhuurd.
Unit 2:
Oppervlakte: ca. 112 m²
Huurprijs: € 22.500,--
Unit 3:
Oppervlakte: ca. 78 m²
Huurprijs: € 18.500,-
Unit 4:
Oppervlakte: ca. 67 m²
Huurprijs: € 13.900,--
Unit 5:
Oppervlakte: ca. 78 m²
Frontbreedte: ca. 7,8 m
Huurprijs: reeds verhuurd
Unit 6:
Oppervlakte: ca. 85 m²
Frontbreedte: ca. 7,8 m
Huurprijs: reeds verhuurd
Unit 7:
Oppervlakte: ca. 59 m²
Frontbreedte: ca. 5 m
Huurprijs: reeds verhuurd
Unit 8:
Oppervlakte: ca. 164 m²
Frontbreedte: ca. 25 m
Huurprijs: € 50.000,--
Bovenstaande oppervlaktes zijn op basis van BVO. Prijzen zijn per jaar en te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau:
In de basis worden de commerciële ruimten casco opgeleverd, conform de Technische Omschrijving Bedrijfsunits Kadehuis Arnhem d.d. 17 januari 2023, waarvan een kopie is op te vragen bij ons kantoor.
Ligging:
Op een paar wandelminuten ligt het stadshart van Arnhem wat wordt gekenmerkt door een rijk en divers aanbod aan winkels en horeca. Aan de andere kant grenst Het Kadehuis aan de gezellige Rijnkade met veel leuke horecazaken.
Bereikbaarheid:
Op slechts een kwartier lopen bevindt zich Centraal Station Arnhem en op een paar minuten lopen zijn er diverse bushaltes. In de directe nabijheid van Het Kadehuis zijn er meerdere openbare parkeergelegenheden (betaald) zoals: aan de Trans en inde parkeergarages Rozet en Broerenstraat. De bereikbaarheid is dus erg goed.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Nieuwstraat' met bestemming 'Centrum'. Dit staat onder andere het gebruik toe als:
- Maatschappelijke en culturele functies;
- Detailhandel, niet zijnde volumineuze detailhandel of een supermarkt;
- Horeca-1 en horeca-3;
- Dienstverlenende en ambachtelijke bedrijven;
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website van Ruimtelijke Plannen.
Contactgegevens/bezichtigingen:
Bijlagen
Bereikbaarheid
- Rozet 3 min. lopen
- Eusebiuskerk 5 min. lopen
- Rijnstraat 6 min. lopen
- Willemsplein 8 min. lopen
- Airborneplein 8 min. lopen
