Winkelcentrum
Winkelcentrum de Oostermeent heeft een verzorgende functie voor de Noordelijke en Oostelijke wijken van Huizen alsmede een groot gedeelte van Blaricum te weten Bijvanck en de Blaricummermeent. Het is een van de weinige wijkwinkelcentra met een grote regiofunctie in deze omgeving. Het overdekte en open parkeren is ruim van opzet en tevens gratis (blauwe zone, maximaal 2 uur). De geoptimaliseerde brancheringsmix maakt dit wijkwinkelcentrum tot een succesvolle commerciële omgeving.

Object
De winkel bevindt zich in het winkelcentrum tussen diverse landelijke filiaalbedrijven zoals onder andere Bruna, Albert Heijn, Kippie, I Love Sushi, Gall&Gall, Plus Supermarkt en diverse lokale specialisten. De winkel kan via de achterzijde worden bevoorraad.

Vloeroppervlak
Van het complex is een NEN 2580 meetrapport beschikbaar.
De winkelruimte omvat circa 94 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt casco verhuurd, inclusief de navolgende voorzieningen:
-Spot verlichting;
-Toilet;
-Pantry;
-Winkelpui;
-Koelcel;
-Luchtwarmte gordijn;
-Zonnescherm.

De vertrekkende huurder biedt het huidige winkelinterieur en installaties in overleg aan.

Parkeergelegenheid
Direct aan het wijkwinkelcentrum is het parkeren gratis (blauwe zone max. 2 uur).

Aanvangshuurprijs
De aanvangshuurprijs bedraagt € 1.950,- per maand, exclusief BTW.

Huurbetaling
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit betaald te worden door middel van een automatische incasso.

Servicekosten
Huurder dient de meters betreffende gas, water en elektra op haar naam te doen stellen en het verbruik rechtstreeks te voldoen aan de desbetreffende openbare nutsbedrijven.

Huurtermijn
Minimaal 6 maanden, maximaal 2 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting en de verschuldigde BTW over het gehele bedrag.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis
van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in september 2012 is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan van de Gemeente Huizen geeft aan dat de winkelruimte uitermate geschikt is voor het gebruik voor:
•detailhandel met daaraan ondergeschikte horecabedrijven 1 en 2;
•dienstverlening.

Huurder dient zelf zijn exploitatie te toetsen aan het vigerende bestemmingsplan.

Gunning
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.