Winkelcentrum Osdorpplein! In het gebouw HEROS direct gelegen naast Lidl!

Winkelunits vanaf circa 400 m² BVO:

Osdorpplein 574: VERHUURD
Osdorpplein 596: VERHUURD
Osdorpplein 597:VERHUURD
Osdorpplein 598: VERHUURD
Osdorpplein 599: VERHUURD
Osdorpplein 600: 401 m² BVO

Huurprijzen variërend vanaf € 400,- m²/jaar (exclusief BTW).

Ligging
Het winkelcentrum Osdorpplein is het kloppend hart van Stadsdeel Nieuw West met 170.000 inwoners wat op termijn zal groeien naar 250.000 inwoners. Het winkelcentrum telt ca. 6 miljoen bezoekers per jaar.

Het gebouw HEROS is zeer centraal gelegen en beschikt over een grote parkeergarage verdeelt over meerdere lagen. Het gebouw heeft Lidl als grootste trekker, gelegen in de directe nabijheid van HEMA, C&A, Action en Jumbo. De supermarkten van Dirk en AH XL liggen direct tegenover het complex; m.a.w. het complex ligt midden in de stroom van het dagelijkse winkelen.

Bijgevoegd een filmpje van het project in perspectief tot de ontwikkelingen in en om de omgeving:

youtube.com/watch?v=Bt1oKBhwnlI

Ligging en bereikbaarheid
Ligging in een woon- en winkelgebied.

Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m en Tramhalte op minder dan 500 m Parkeren Er zijn totaal 4 parkeergarages in de nabije omgeving.

Bestemmingsplan
Centrum (Detailhandel maatschappelijke voorzieningen)

Opleveringsniveau
De winkelunit wordt casco opgeleverd voorzien van winkelpui en meterkast.

Huurcondities
Huurprijzen variërend vanaf €400,- m²/jaar (exclusief BTW).

Aanvaarding: per direct in overleg

Huurtermijn: 5 jaar

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Huurovereenkomst: huurovereenkomst op basis van het ROZ model 2012 voor de verhuur van bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (voorzien van bijzondere bepalingen en inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen)

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de verhuurder.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================