De Oudegracht doorsnijdt de gehele binnenstad van zuid naar noord. Eeuwenlang is zij de hoofdader van de stad geweest. De werven en werfkelders van de Utrechtse grachten zijn uniek in de wereld.

Huuroverzicht
Oudegracht 70
- huurder: Hairmonk
- ingangsdatum: 1 september 2017
- expiratiedatum: 31 augustus 2027
- huuropbrengst: € 31.342,- per jaar ex. BTW
- verhuurder vergoed de huurder € 100,- per maand voor het verbruik van G/W/E van de werfkelder

Oudegracht 70 (werfkelder)
- huurder: La Cantina di David BV
- ingangsdatum: 1 oktober 2023
- expiratiedatum: 30 september 2028
- huuropbrengst: € 16.603,- per jaar ex BTW
- de huurprijs is inclusief verbruik van G/W/E

Oppervlak (BVO)
winkel
- begane grond: ca. 91 m²
- kelder: ca. 29 m²
werfkelder
- ca. 100 m²

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.

Kadastrale informatie
Gemeente Utrecht sectie A nummer 4626 A-1

WOZ waarde (peildatum 1-1-24)
€ 325.000,-

Vereniging van Eigenaren
De VvE is actief en de bijdrage is € 600,- per maand

Bestemming
Het huidige gebruik is in overeenstemming met het vigerende bestemmingsplan.

Notaris
Ter keuze van koper

Bijzonderheden
Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige staat en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.