Te huur in hartje Venlo: representatieve commerciële ruimte | Toplocatie aan de Parade

Gelegen op een prominente plek aan de Parade, een van de bekendste straten van Venlo, bieden wij deze commerciële (winkel)ruimte aan. Een ideale kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een goed bereikbare en drukbezochte locatie in het centrum van Venlo (ca. 100.000 inwoners).

Parade 20 bevindt zich in een aantrekkelijk stuk van de straat waar detailhandel, dienstverlening en horeca elkaar afwisselen. De levendige omgeving, vele evenementen en dagelijkse aanloop van (ook Duitse) bezoekers zorgen voor een constante stroom aan potentieel publiek.
De Parade is een van de belangrijkste uitgaansstraat van Venlo met tal van cafés, restaurants en andere horecazaken en daarnaast een gevarieerd winkel- en kantorenaanbod. Alle belangrijke evenementen (Carnaval, Paradefeesten, de Nacht van het Limburgse Lied, de halve marathon Venloop, een deel van de jaarlijkse kermis etc.) spelen zich (mede) hier af.

De indeling van deze gelijkvloers gelegen ruimten is globaal als volgt
- Commerciële (winkel)ruimte met ruim front (ca. 7,5 meter) en een oppervlak van ca. 75 m²
- Panty v.v. keukenblokje en toegang tot toiletruimte
- Kantoor/personeelsruimte/opslagruimte (ca. 16 m²) thans in gebruik als opslagruimte
- Aansluitende magazijnruimte met kleine kelder.

Bestemming
De bestemming is Centrum -2 waarbij detailhandel, dienstverlening, cultuur en ontspanningen, horeca t/m cat. 3 en kleinschalige bedrijfsactiviteiten toegestaan zijn.

Algemeen:
- Representatieve winkelruimte op toplocatie in het centrum
- Geschikt voor detailhandel, dienstverlening of lichte commerciële activiteiten
- Nette staat van onderhoud
- Goede (betaalde) parkeervoorzieningen in de directe omgeving
- Huurprijs: € 1.700,- per maand
- Waarborgsom/bankgarantie: gelijk aan 3 maanden huur
- Beschikbaarheid: in overleg

Kortom
Een nette en representatieve winkelruimte op absolute zichtlocatie in het hart van Venlo – perfect voor ondernemers die zich willen vestigen in een levendige straat met een constant publiek.