Locatie
De voor verhuur beschikbare winkelruimte maakt onderdeel uit van het winkelcentrum Parkhof, dat centraal is gelegen in het kernwinkelgebied van Nuenen. De winkelruimte is met haar entree gesitueerd tegenover de Marskramer. Daarnaast is het object gelegen naast de Aldi supermarkt en op loopafstand van één van de openbare parkeerterreinen aan de Boordseweg, die als bronpunt fungeert voor de consument.

Overige winkels die zich in de directe nabijheid bevinden zijn Kruidvat en speciaalzaken voor delicatessen en lingerie.

Object
Mede vanwege het front van circa 16 meter beschikt het object over voldoende attentiewaarde. De voor verhuur beschikbare unit beschikt in totaal over circa 266 m² winkelruimte. Laden en lossen dienen via de voorzijde plaats te vinden.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt als casco verhuurd, maar in de huidige staat opgeleverd, inclusief een meterkast met nutsvoorzieningen voor gas, water en elektra, toilet, pantry en houten winkelpui met dubbele entree.

Parkeren
Zowel op het direct aangrenzende parkeerterrein als aan de Parkstraat zijn voldoende parkeerplaatsen waar vrij kan worden geparkeerd.

Diversen
Daar de unit onderdeel uitmaakt van winkelcentrum Parkhof zijn de navolgende servicekosten van toepassing:
- elektriciteitsverbruik inclusief het vastrecht daartoe, ten behoeve van de verlichting van het openbaar gebied winkelcentrum Parkhof;
- schoonmaken van het openbaar gebied van winkelcentrum Parkhof;
- onderhoud groenvoorziening et cetera;
- onderhoud en schoonmaak luifels;
- onderhoudskosten algemene reclame;
- bijdragen algemene promotionele activiteiten;
- voorkomen en verwijderen graffiti.