Winkelruimte te huur aan de Postjesweg in de bruisende Baarsjes!

Deze prachtige goed onderhouden winkelruimte midden op de Postjesweg is nu te huur! Het pand heeft een strakke en industriële uitstraling met een betonnen vloer en openslaande deuren naar de straat toe. De ruimte is voorzien van een pantry, toilet, airco en krachtstroom. De ruimte is duurzaam en niet aangesloten op het gas!

LOCATIE
Deze locatie is bijzonder goed te noemen. De Postjesweg is een druk bezochte winkelstraat in Amsterdam-West, met grote ketens als de Albert Heijn en Aldi op een paar minuten loopafstand. Verder is de straat voorzien van een diversiteit aan retail en horeca en de doorloop is groot.

BEREIKBAARHEID
Per auto: de Postjesweg is uitstekend te bereiken met de auto. De op- en afrit naar en van de A10 liggen op nog geen 10 minuten rijden afstand. De S106, S107 en S105 liggen op steenworp afstand. Daarnaast ligt in het verlengde van de Postjesweg de Kinkerstraat die u naar de Jordaan brengt.

Per openbaar vervoer: de unit is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Voor de winkelruimte ligt een tramhalte (lijn 7 en 17) die een uitstekende verbinding biedt met het Centraal Station, Osdorpplein, Slotermeer en Azartplein.

BESTEMMING
De bestemming is Gemengd - 1 en de ruimte is geschikt voor: detailhandel, consumentverzorgende- en zakelijke dienstverlening.

METRAGE
De ruimte heeft een metrage van 125 m2 GBO.

BESCHIKBAARHEID
In overleg.

HUURPRIJS
De huurprijs is € 30.000,- per jaar exclusief BTW en exclusief servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

OPLEVERNIVEAU
De ruimte wordt casco opgeleverd en is voorzien van;
- Een industriële betonnen vloer
- Keurig gestucte wanden
- Openslaande deuren naar de straat
- Toilet
- Pantry
- Airco
- Ter overname: airco, luchtgordijn, lichtsysteem, pantry en Verisure alarmsysteem.

ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van een bedrag van ten minste drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.

HUURTERMIJN
5+5 jaar. Met een opzegtermijn van 12 maanden.

BTW
Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting.

VOORBEHOUD
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.