Een geheel verhuurd winkel-woonpand gelegen aan de levendige Potterstraat midden in het centrum van Utrecht.

Op de begane grond is Superbros gevestigd, de 1e verdieping is verhuurd aan uitzendbureau U Boss en op de 2e en 3e verdieping bevinden zich 2 zelfstandige appartementen.

Oppervlaktes (BVO)

- begane grond ca. 37 m²

- 1e verdieping ca. 35 m²

- 2e verdieping ca. 35 m²

- 3e verdieping ca. 35 m²

- kelder: ca. 33 m²

Kadaster

gemeente Utrecht sectie A nummer 3416 grootte: 46 m2

Bestemming

Het object heeft als bestemming Centrum 2.

Detailhandel, publieksgerichte dienstverlening en wonen.

Vraagprijs

€ 1.095.000,- k.k.

Huuroverzicht

De totale huuropbrengst bedraagt € 74.934,- per jaar.

Begane grond en kelder:

huurder: Soup Bros

ingangsdatum: 01-06-2022

expiratiedatum: 30-6-2027

huurprijs: € 31.110,- per jaar ex. BTW

servicekosten: € 200,- per maand ex. BTW

1e verdieping:

huurder: U-Boss Uitzendbureau B.V.

ingangsdatum: 01-10-2023

expiratiedatum: 30-9-2028

huurprijs: € 12.000,- per jaar ex. BTW

servicekosten: € 100,- per maand ex. BTW

2e verdieping:

huurder: 1 privé persoon

ingangsdatum: 01-09-2025

expiratiedatum: 31-08-2026

huurprijs: € 15.924,-per jaar

servicekosten: € 235,- per maand ex. BTW

3e verdieping

huurder: 2 privé personen

ingangsdatum: 14-10-2024

expiratiedatum: 31-10-2025

huurprijs: € 15.900,-per jaar

servicekosten: € 222,- per maand ex. BTW

Notaris

Ter keuze van koper.

Overige

Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige juridische, milieutechnische en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Informatie

Voor eventuele vragen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald