TE HUUR

Princestraat 28 te Katwijk ()

ALGEMEEN

Unieke kans voor starters! Het betreft hier een representatieve en hoogwaardige winkelruimte van in totaal ca. 100 m² plus berging, gelegen in het hart van het kernwinkelgebied van Katwijk aan Zee, nabij de Boulevard met al haar faciliteiten. Katwijk beschikt over ruim 63.000 inwoners en heeft een zeer groot verzorgingsgebied. Het centrum van Katwijk aan Zee omvat meer dan 100 winkels en beschikt over een actieve winkeliersvereniging. Zo is er tijdens de zomermaanden elke dinsdag de jaarlijkse Toeristenmarkt en worden jaarlijks de Visserijdagen georganiseerd. Ook worden er tijdens de feestdagen speciale (thema) koopavonden georganiseerd. Een dagje winkelen in Katwijk aan Zee is goed te combineren met vele bezienswaardigheden zoals het Katwijks Museum en het strand. In de directe omgeving van het object zijn verder onder andere HEMA, Game Mania, Rituals, Mooi Parfumerie, Bonita, Jack & Jones, Haasnoot Mode, Vishandel Schuitemaker, Hotel Noordzee, Saton Optiek, alsmede diverse horecafaciliteiten gevestigd.

Bouwjaar: vijftiger jaren. Enkele jaren geleden is het onroerend goed geheel gemoderniseerd.

BEREIKBAARHEID

Het centrum is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Provinciale weg N206 en de Zeeweg. Rijksweg A44 is op slechts 10 minuten rijafstand gelegen.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING

Winkelcentrum

Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Snelwegafrit

Op 5000 m of meer

Afstand tot NS Station

Op 5000 m of meer

Winkel voorziening

Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING

De winkelruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 100 m² en is geheel op de begane grond gelegen.

Frontbreedte: 5,5 meter.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving. Op loopafstand van het object is de nieuwe (ondergrondse) parkeergarage gelegen met 663 parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed wordt casco opgeleverd in de huidige staat.

HUURPRIJS

€ 1.500,00 per maand.

OMZETBELASTING

Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN

Vanaf 1 jaar.

HUURPRIJSBETALING

De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.

ZEKERHEIDSTELLING

Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUURPRIJSAANPASSING

Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING

Het object is per 1 september 2026 beschikbaar.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk

Sectie: A

Nummer: 14520 A7

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.