Algemeen:
Goed gelegen winkelruimte in het druk bezochte en grotendeels overdekte winkelcentrum “De Crimpenhof” te Krimpen aan den IJssel. De winkelruimte bevindt zich o.a. nabij Dirk, Primera, Street One, D-Reizen, Smit Mode, HEMA en Albert Heijn.

In winkelcentrum zijn tevens o.a. Aldi, Blokker, Scapino, Hunkemöller, Kruidvat, Gall & Gall, Van Haren, Hans Anders, Intertoys, Holland & Barrett en diverse lokale ondernemers gevestigd.

De zichtbaarheid vanaf en de situering nabij de N477/C.G. Roosweg (aan de voet van de Algerabrug) dragen er toe bij, dat de locatie voor de gehele Krimpenerwaard zeer herkenbaar is. Voormelde provinciale weg is de hoofdverkeersader van de Krimpenerwaard.

Rondom het winkelcentrum kan er vrij geparkeerd worden d.m.v. een blauwe kaart/zone.

Oppervlakte:
Begane grond 190,00 m² BVO conform NEN2580
Kelder 50,90 m² BVO conform NEN2580

Huurtermijn:
5 jaar met aansluitende verlengingen van telkens 5 jaar.

Huurprijs:
€ 36.000,-- per jaar, exclusief B.T.W.

Voorschotbijdrage servicekosten:
€ 4.560,-- per jaar, exclusief B.T.W.

Promotiebijdrage:
€ 3.024,-- per jaar, exclusief B.T.W.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van minimaal drie maanden te vermeerderen met B.T.W.

Huurprijsherziening:
De huurprijs zal jaarlijks worden herzien, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting:
De huurprijs zal worden belast met omzetbelasting. Uitgangspunt is, dat de huurder het gehuurde gedurende de gehele periode voor 90% of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-Model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art. 7:290 BW zoals vastgesteld 17 september 2012, de daartoe behorende algemene bepalingen alsmede aangevuld met bepalingen van verhuurder.

Staat van oplevering:
Het gehuurde wordt door en/of vanwege verhuurder uitsluitend als casco verhuurd en te zijner tijd in de alsdan bevindende staat aan huurder opgeleverd. De in het gehuurde aanwezige voorzieningen - welke niet tot het casco/gehuurde behoren - worden om niet aan huurder overgedragen, derhalve heeft verhuurder dienaangaande geen onderhouds-, vervangings- en/of reparatieplicht.