Raadhuisstraat 135
1.414 m2 winkelruimte te huur in Hoogerheide
Kenmerken
| Huurprijs | € 100 m²/jaar |
| Functie | Winkelruimte |
1 eenheid beschikbaar
| Bouwlaag & Unit | |
| Oppervlakte | 1.414 m2 |
| Gebruik | Winkelruimte |
Omschrijving
Multifunctioneel commercieel pand gelegen aan de gezellige winkelstraat de Raadhuisstraat en aan het parkeerterrein aan de Huijbergseweg in Hoogerheide. Het pand heeft een L – vormige indeling waardoor het twee ingangen heeft aan beide straten.
De Raadhuisstraat en de Huijbergseweg maken onderdeel uit van het gezellige winkelhart van Hoogerheide. Het centrum van Hoogerheide staat bekend om de combinatie tussen veel lokale ondernemers en landelijke ketens zoals de Action, Kruidvat, Hema en de Jumbo en Albert Hein. Naast detailhandel zijn er in het centrum ook veel horecagelegenheden zoals Broove & Beneeje, het Portret, de Pastorij, Domino’s en Kwalitaria.
Het pand biedt qua indeling en haar ligging uitstekende perspectieven en is een visitekaartje voor haar gebruikers.
Metrages
Begane grond
Commerciële ruimte: circa 650 m² BVO
Opslagruimte: circa. 64 m² BVO
1e verdieping
Commerciële ruimte: circa 300 m² BVO
Opslagruimte inclusief kantine: circa. 200 m² BVO
2e verdieping
Opslagruimte: circa. 200 m² BVO
In het pand is een lift aanwezig: hef vermogen van 1000kg/ m2
Deelverhuur
De mogelijkheid is aanwezig om een commerciële unit vanaf circa. 300 m2 BVO te huren. Voor meer informatie omtrent de mogelijkheden en de huurvoorwaarden kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.
====================
Gratis objectbrochure
Wilt u alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte ontvangen?
Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Raadhuisstraat 135 in Hoogerheide aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.
====================
Parkeren
In de directe omgeving is veel gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Zo is het onder andere mogelijk om te parkeren in de Raadhuisstraat tegenover en naast de kerk en op het parkeerterrein aan de Huijbergseweg voor de winkel.
Bereikbaarheid
Het pand is gelegen aan de Raadhuisstraat en de Huijbergseweg in het centrum van Hoogerheide. Het pand zeer goed te bereiken is via de N289 met een uitstekende verbinding heeft met de A4 en de A58. Ook is het mogelijk om met het openbaar vervoer te komen, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 2 minuten loopafstand.
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan is er sprake van een centrum bestemming waardoor onder andere detailhandel, dienstverlening, kantoren en horeca is toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.
Huurcondities
Huurprijs commerciële ruimte: vanaf € 100,- per m2 excl. BTW (afhankelijk van de metrage).
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.
Opzegtermijn: 12 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de commerciële ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Raadhuisstraat 135 in Hoogerheide aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het winkelpand inplannen.
Bijlagen
De aanbieder van dit object heeft een PDF Brochure beschikbaar gesteld.
Download PDF Brochure
Aanbevolen voor u
Bedrijfsruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Horeca te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
Kantoorruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Winkelruimte te huur
Kantoorruimte te koop
Bedrijfsruimte te huur
