Te huur: Commerciële ruimte op een goede locatie naast de Albert Heijn in Hendrik-Ido-Ambacht

Dit is uw kans om uw onderneming te vestigen op een goede locatie naast de Albert Heijn in Hendrik-Ido-Ambacht! Wij bieden een goed afgewerkte ruimte aan op de Reeweg 82, met een royale pui en een oppervlakte van ca. 115 m2, waarvan 88 m2 verkoop vloeroppervlakte betreft en 27 m2 betreft kelderruimte waar u uw voorraad eventueel zou kunnen opslaan. De ruimte bevindt zich tevens op een zichtlocatie direct naast de Albert Heijn.

In de directe omgeving zijn Albert Heijn, een slijter, een kapper en een fietsenwinkel gevestigd. De locatie is dan ook uitermate geschikt voor diverse soorten winkels en dienstverlenende bedrijven.

Wij nodigen geïnteresseerden van harte uit om de ruimte te komen bezichtigen!

Indeling:
Winkelruimte ca. 88 m2
Kelder ca. 27 m2

Huurprijs:
€ 1.750,00, excl. BTW, per maand

Voorschotbijdrage servicekosten (blokverwarming):
€ 100,00, excl. BTW, per maand

Bereikbaarheid:
Zowel goed bereikbaar met de auto als met het openbaar vervoer (bus).

Parkeren:
Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur en in de directe omgeving.

Bestemming:
Detailhandel, dienstverlening en maatschappelijk voorzieningen.

Oplevering:
In overleg

Huurtermijn:
5 + 5 jaar.

Huurbetalingen:
Huur, voorschotbijdrage servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Inrichting en reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs en servicekosten worden belast met omzetbelasting.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.