TE KOOP

Rijnstraat 70 te Katwijk ()

ALGEMEEN

Ca. 95 m² courante horecawinkelruimte (inclusief ca. 40 m² opslagruimte), thans ingericht als snackbar en tot recent nog in gebruik geweest. Op de verdieping is een net afgewerkt appartement van ca. 50 m² met ruim dakterras van ca. 30 m² gesitueerd. Het is eventueel mogelijk om deze onzelfstandige bovenwoning te huren in combinatie met het horecagedeelte. Deze bovenwoning is enkel toegankelijk via de winkelruimte.

In de directe omgeving zijn onder andere Supermarkt Super aan den Rijn, Boschy Paling, Bakker Van Maanen, De Hollandse Slager, Sunday’s en De Roskam gevestigd.

Bouwjaar: omstreeks 1925.

BEREIKBAARHEID

Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.

Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich op loopafstand van het object.

LOCATIE / LIGGING

Winkelcentrum

Woonomgeving

LOCATIE / VOORZIENINGEN

Snelwegafrit

Op 2000 m tot 3000 m

Afstand tot NS Station

Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening

Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE/INDELING

Het onroerend goed heeft in totaal een oppervlakte van ca. 145 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond: ca. 55 m² horecaruimte;

Begane grond: ca. 40 m² additionele ruimte (opslag);

Verdieping: ca. 55 m² woonruimte.

Frontbreedte: ca. 5 m.

PARKEERMOGELIJKHEDEN

Vrij parkeren (zonering) op openbaar terrein in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU

Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat ‘as is where is’.

KOOPSOM

€ 475.000,00 k.k.

OVERNAMESOM

Het is verplicht om de aanwezige inventaris over te nemen. De overnamesom bedraagt: n.o.t.k.

OMZETBELASTING

Het betreft hier een niet met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING

In overleg met verkoper.

COURTAGE

Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Katwijk

Sectie: D

Nummer: 2391 & 3398

BIJZONDERHEDEN

Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG

Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.