Winkelruimte gelegen op een fantastische locatie in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vindt u tal van leuke winkels, uitgaansgelegenheden, restaurants en natuurlijk de bekende markten op de Lindengracht, Westerstraat en Noordermarkt.

De Rozengracht ligt in het hart van de Jordaan vlak achter het Paleis op de Dam.

BESTEMMING

Winkelruimte

OPPERVLAKTEN

Souterrain: 76,67 m² vvo

Begane grond: 59,84 m² vvo

Totaal: 136,51 m² vvo

Conform NEN-258

Bouwjaar

1841

HUURTERMIJN

In overleg

HUURPRIJS

€ 45.000,- per jaar excl. btw

HUURBETALING

Per maand vooruit

OPLEVERINGSNIVEAU

De ruimte wordt casco verhuurd.

AANVAARDING

In overleg

OPZEGTERMIJN

Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST

Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

VOORBEHOUD

Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

OMZETBELASTING

De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

ZEKERHEIDSSTELLING

Een minimale bankgarantie/waarborgsom met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief btw en servicekosten. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURAANPASSINGEN

Onverminderd een huurprijsaanpassing op grond van de jaarlijkse indexering, is elk der partijen bevoegd om met inachtneming van het in de wet of het in de algemene bepalingen gestelde - tegen het einde van de eerste huurperiode en vervolgens steeds na een periode van tenminste 5 jaar nadat de laatste huurprijsaanpassing aan de markthuurwaarde heeft plaatsgevonden – aanpassing van de huur te verlangen