Schoolstraat 5 224 m² winkelruimte te koop in Gorredijk

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een volledig verhuurde winkelruimte aan de Schoolstraat 5 in Gorredijk.

Het object betreft een winkelruimte op een prominente locatie in het centrum van Gorredijk. De winkelruimte beschikt over 224,42 m² VVO (conform NEN 2580) op de begane grond. Verder beschikt het object over energielabel A+++.

De winkelruimte bevindt zich aan de Schoolstraat, in het centrum van Gorredijk. De directe omgeving bestaat uit een mix van detailhandel, dienstverlening en horeca en heeft een duidelijk lokaal verzorgingsgebied met een stabiele bezoekersstroom. De bereikbaarheid is goed, mede dankzij het grote parkeerterrein dat direct bij de winkel is gelegen.

Het pand is volledig verhuurd aan Mister Laminaat, die vanuit het gehuurde een onderneming exploiteert gericht op de verkoop van vloeren. De kale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 18.000,-, te vermeerderen met btw en servicekosten. De huurovereenkomst loopt tot en met 30 september 2030, met een breakoptie per 01 oktober 2028.

Kadastraal is het object bekend gemeente Gorredijk, sectie C, nummer 4016 A9. Het object is in volledig eigendom en kadastraal gesplitst.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN

De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 18.000,- per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten

VLOEROPPERVLAKTE

224,42 m² VVO / 235,24 m² BVO gelegen op de begane grond

Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL

Het object beschikt over een energielabel A+++, geldig tot 01-10-2035

KADASTRALE GEGEVENS

Gemeente: Gorredijk

Sectie: C

Nummer: 4016 A9

EIGENDOM

Het object is in volledig eigendom

VVE

Maandelijkse lasten: EUR 123,02

Naam VvE: VvE turfmerk Brouwerswal/Schoolstraat

KOOPSOM

EUR 225.000,- K.K.

LEVERING

Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER

Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.